Detail fra EDC

Løvegade 1 ST TH

4200 Slagelse

331.375 kr./år

241 m²

Detail lejemål med "bedste" beliggenhed ved Schweizer­plad­sen og byens café torv i Slagelse bymidte.

Lejemålet er beliggende i præsentabel hjørneejendom med synlighed og udstilling mod Løvegade/Rosengade og Schweizer­plad­sens cafe torv.

Lejemålet indeholder stort lyst lokale med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og opdeling til forskellige ud­stil­lings­om­rå­der/be­tje­nings­om­rå­der/prøverum i forskellige niveauer og gode muligheder til præsentation af butikkens varesortiment.

Lejemålet har et godt lysindfald fra butikkens store vinduespartier/ud­stil­lings­vin­du­er.

Til lejemålet hører ca. 40 m² på 1. salen med per­so­na­le­køk­ken og varelager og ca. 40 m² kælder med nedgang fra butikken og adgang til toiletforhold.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C.

Til lejemålet kan lejes en par­ke­rings­plads i gården til ejendommen.

Overtagelse tidligst 01-06-2025.

Afstand til

  • H. P. Hansens Plads (Korsgade)194 m
  • Slagelse St.555 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,5 km

Nøgletal

Adresse
Løvegade 1 ST TH
Sagsnr.
474013285
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
331.375 kr./år
Erhvervsareal
241 m²
Kælder
40 m²

Arealer

Erhvervsareal
241 m²
Etageareal
241 m²
Kælder
40 m²

Økonomi

Årlig leje
331.375 kr./år
Månedlig leje
27.614 kr.
Årlig leje pr. m²
1.375 kr.
Bruttoleje pr. år
331.375 kr.
Månedlig bruttoleje
27.614 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.375 kr.
Depositum
165.688 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
6 måneder
Uopsigelighed fra udlejer
6 måneder
Opsigelse
Efter aftale
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI don min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1877
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C