Bredegade 4 4 6
96.000 kr./år
Attraktivt butikslejemål i Slagelse centrum - Mulighed for opdeling
Ejendommen er gennem de senere år blevet renoveret med ny facade, nye vinduer, renovering af kloak og der er indlagt fjernvarme.Erhvervslejemålet består af 145 m² i stueplan fordelt på ca. 90 m² butikslokale og ca. 55 m² baglokale - herunder personalefaciliteter. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og kan benyttes til mange forskellige former for detailhandel, frisør, klinik e.l.
Såfremt lejer har ønske om enten færre eller flere m² er dette en mulighed efter nærmere aftale med udlejer.
Beliggenheden er optimal i centrum af Slagelse med facader mod den trafikerede vej, Bredegade og mod Rosengården med stor parkeringsplads. Herudover hører der én p-plads med til lejemålet.
Der er kort afstand til Gammeltorv og byens øvrige torve.
Et spændende lejemål med mange anvendelsesmuligheder og med bedste beliggenhed i Slagelse centrum.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Bredegade (Bjergbygade)128 m
- Slagelse St.1,1 km
- E 20 - Vestmotorvejen2,1 km
- Adresse
- Bredegade 4 4 6
- Sagsnr.
- 474013191
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 96.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 145 m²
Arealer
- Årlig leje
- 96.000 kr./år
- Månedlig leje
- 8.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 662 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 12.470 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.039 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 86 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 108.470 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.039 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 748 kr.
- Depositum
- 48.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.800 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 4.800 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyning
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI årligt, dog min. 2,5%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1919
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D