Bredegade 4, st. th.
120.500 kr./år
Attraktivt butikslejemål i Slagelse centrum - Mulighed for trappeleje
Hele ejendommen består af 9 ejerlejligheder, heraf 7 boliger og 2 erhverv. Ejendommen er gennem de senere år blevet renoveret med ny facade, nye vinduer, renovering af kloak og der er indlagt fjernvarme.Erhvervslejemålet består af 145 m² i stueplan, 47 m² på 1. sal samt anvendelig kælder på 87 m². Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og kan benyttes til mange forskellige former for detailhandel, frisør, klinik e.l.
Beliggenheden er optimal i centrum af Slagelse med facader mod den trafikerede vej, Bredegade og mod Rosengården med stor parkeringsplads. Herudover hører der én p-plads med til lejemålet.
Der er kort afstand til Gammeltorv og byens øvrige torve.
Et spændende lejemål med mange anvendelsesmuligheder og med bedste beliggenhed i Slagelse centrum.
Der er mulighed for trappeleje efter nærmere aftale.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Bredegade (Bjergbygade)128 m
- Slagelse St.1,1 km
- E 20 - Vestmotorvejen2,1 km
- Adresse
- Bredegade 4, st. th.
- Sagsnr.
- 474013111
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 120.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 279 m²
- Kælder
- 87 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 279 m²
- Etageareal
- 279 m²
- Kælder
- 87 m²
Arealer
- Årlig leje
- 120.500 kr./år
- Månedlig leje
- 10.041 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 432 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 24.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 86 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 144.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.041 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 517 kr.
- Depositum
- 60.250 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.800 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 4.800 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyning
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI årligt, dog min. 2,5%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1919
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D