Algade 19 ST 3
110.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/95ac035e-096f-456b-a906-42d7fdf63808_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/8b61aafc-fa2d-4835-bf1d-a91bed197df7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/ff15f98f-eff4-48b0-89da-6ab436a837ff_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/c23d6ac5-a0ee-4bc2-9300-f293758a520a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/a20df548-b71c-46f2-9a27-b7acace5983b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/5b55d943-3db5-43b2-9f3e-288f2b923753_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/87d6b7b0-f2ed-4e75-a57c-dcabc9b0ccdc_Size210x140.jpg)
Fremragende eksponering på Roskildes gågade
• Fin lille butik med et stort facadevindue• Indrettet med et stort lyst rum med godt lysindfald
• Beliggende på gågaden i Roskilde, som rummer mere end 60 forskellige butikker og et sundt byliv
• Tæt på togstationen og parkeringsplads i “baghaven“ med 2 timers fri parkering
• Mulighed for ekstra lager i gården
Lejemålet på Algade 19, som er ideelt placeret midt på gågaden i Roskilde, åbner nu muligheden for en ny lejer.
Lejemålet ligger direkte ud til gågaden og har stor synlighed for de mange forbipasserende. Derudover er der et godt udsyn, når kunderne kommer ned ad Hersegade og ud på Algade. Facaden mod gågaden består af et større vinduesparti, som giver kunderne et godt blikfang ind i forretningen og eventuelle udstillinger.
Butikslejemålet er på 50 m² og rummer et lyst og åbent rum med naturligt lysindfald fra vinduer på to sider af ejendommen. Lejemålet inkluderer adgang til et fælles toilet på gangen, som deles med naboen.
Der er en stor offentlig parkeringsplads bag ejendommen, hvor de første to timer er gratis. I gården er der mulighed for at lejeen parkeringsplads specifikt til lejemålet, ligesom der er mulighed for at leje et ekstra lager.
Afstand til
- Stændertorvet (Palæstræde)236 m
- Roskilde St.525 m
- 21 - Holbækmotorvejen3,0 km
- Adresse
- Algade 19 ST 3
- Sagsnr.
- 403600507
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 110.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 50 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 50 m²
- Etageareal
- 50 m²
Arealer
- Årlig leje
- 110.000 kr./år
- Månedlig leje
- 9.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.200 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 15.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.250 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 300 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 125.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.416 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.500 kr.
- Depositum
- 55.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 9.600 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1877 / 1982
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/12/73eea0a4-680a-4876-b21c-3753a5506d92_Size220x293.jpg)
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/04-April/13/72186f46-7ab7-4a4a-8afa-2f26e5500f1d_Size220x293.jpg)
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans