Detail fra EDC

Algade 19 ST 3

4000 Roskilde

110.000 kr./år

50 m²

Fremragende eksponering på Roskildes gågade

• Fin lille butik med et stort facadevindue
• Indrettet med et stort lyst rum med godt lysindfald
• Beliggende på gågaden i Roskilde, som rummer mere end 60 forskellige butikker og et sundt byliv
• Tæt på togstationen og par­ke­rings­plads i “baghaven“ med 2 timers fri parkering
• Mulighed for ekstra lager i gården

Lejemålet på Algade 19, som er ideelt placeret midt på gågaden i Roskilde, åbner nu muligheden for en ny lejer.

Lejemålet ligger direkte ud til gågaden og har stor synlighed for de mange for­bi­pas­se­ren­de. Derudover er der et godt udsyn, når kunderne kommer ned ad Hersegade og ud på Algade. Facaden mod gågaden består af et større vinduesparti, som giver kunderne et godt blikfang ind i forretningen og eventuelle udstillinger.

Bu­tiks­le­je­må­let er på 50 m² og rummer et lyst og åbent rum med naturligt lysindfald fra vinduer på to sider af ejendommen. Lejemålet inkluderer adgang til et fælles toilet på gangen, som deles med naboen.

Der er en stor offentlig par­ke­rings­plads bag ejendommen, hvor de første to timer er gratis. I gården er der mulighed for at lejeen par­ke­rings­plads specifikt til lejemålet, ligesom der er mulighed for at leje et ekstra lager.

Afstand til

  • Stændertorvet (Palæstræde)236 m
  • Roskilde St.525 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en3,0 km

Nøgletal

Adresse
Algade 19 ST 3
Sagsnr.
403600507
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
110.000 kr./år
Erhvervsareal
50 m²

Arealer

Erhvervsareal
50 m²
Etageareal
50 m²

Økonomi

Årlig leje
110.000 kr./år
Månedlig leje
9.166 kr.
Årlig leje pr. m²
2.200 kr.
Årlige driftsudgifter
15.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.250 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
300 kr.
Bruttoleje pr. år
125.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.416 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.500 kr.
Depositum
55.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.600 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1877 / 1982
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E