Detail fra EDC

Kongensgade 8H

3550 Slangerup

78.000 kr./år

100 m²

Butikslejemål med central placering på Slangerups handelsgade

Velkommen til Kongensgade 8H i Slangerup.

Er­hvervs­le­je­må­let er på 100 m² og består af et stort butikslokale som udgør størstedelen af lejemålet. I baglokalet forefindes et mindre industrielt køkken og opbevaringsrum samt et toilet.
Standen af lejemålet er god og ind­flyt­nings­klart. Med store vinduespartier mod Kongensgade, er der god synlighed og tilgængelighed både fra gående og kørende kunder.

Ejendommens store butiksfacade og lejemålets indretning indbyder til mange forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der såsom f.eks. detailhandel, kontor, klinik, café eller ser­vi­ce­virk­som­hed.

Der er brugsret til en par­ke­rings­plads i baggården bagved hovedbygningen, samt brugsret til aflåst op­be­va­rings­skur, som også er at finde i baggården.

Slangerup er med 6.826 indbyggere beliggende kun 15 km. sydvest for Hillerød og med kun 6 km. til Ølstykke (med S-togsstation) og 9 km. til Frederikssund.
Her er bl.a. 2 er­hvervs­om­rå­der, folkeskole op til 9 klasse, idræts- og kulturcenter, flere større supermarkeder, bibliotek, biograf, apotek etc.

Afstand til

  • Kannikestræde (Kongensgade)176 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en12,2 km

Nøgletal

Adresse
Kongensgade 8H
Sagsnr.
342345835
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
78.000 kr./år
Erhvervsareal
100 m²

Arealer

Grundareal
267 m²
Bebygget
100 m²
Erhvervsareal
100 m²
Etageareal
100 m²

Økonomi

Årlig leje
78.000 kr./år
Månedlig leje
6.500 kr.
Årlig leje pr. m²
780 kr.
Bruttoleje pr. år
78.000 kr.
Månedlig bruttoleje
6.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
780 kr.
Depositum
51.000 kr.
Aconto Vandudgift
2.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
min. 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
min. 4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og maks 4 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C