Brobæksgade 12A
270.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/13/0f2c1d2c-9d4d-4d0b-9e79-78c91d95f291_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/13/bf87f4c8-4773-4466-a89f-afdf3fdaa63e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/13/4c8e4664-6f32-4b96-96b3-1b11069ad777_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/13/20fbcb49-f4ea-4a1a-8daf-6e3c90647bef_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/2e2f5bb2-4f5e-4dd2-8431-1f7cc88a849e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/89dfc7f4-6380-4e48-9606-8822afc0e8de_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/793129bb-b875-42af-bfe2-bfb001894628_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/f174a980-0f2a-4a5f-b80f-27f945d174a4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/a0cec50a-4f40-4e60-be23-a62601f848ba_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/b102c559-9174-47a2-a83b-b7b6fefa7389_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/e7b88b52-359a-401c-a02e-833be5f359f3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/fcc7c459-2709-4afa-b461-bc576db2bdba_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/d77ba1e2-0968-400b-b57e-bc8de74964e2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/de12e5b4-b492-4774-95b0-b02c75845169_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/31332032-b965-4d59-b54e-969deb0cc25e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/a408492c-e6ad-447e-981a-b8530e2d480a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/3dbf07d3-5384-4bc4-9e58-bde37fd5839e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/02/9ac71ab2-01e3-4c5d-be0f-3950e360dc3a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/13/4861670e-7878-45ae-9bd7-6441821d55ed_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/13/b3c41f48-d781-4c69-a04a-02ce361a537d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/13/031265ba-8667-4a07-b6a4-699840cc3b67_Size210x140.jpg)
Velbeliggende butikslokaler midt i Slangerup
Detail-, butik eller restaurantlejemål centralt beliggende på Slangerups handelsgade Kongensgade og med kun 2 minutters gang til stationen og gode busforbindelser til Hillerød og København.Foran lejemålet er der en stor parkeringsplads som deles med Fakta.
Lejemålet er indrettet med indgangsparti med 2 indgangsdøre og herfra direkte adgang til stort butikslokale på ca. 200 m² med store facadevinduer og som i dag er opdelt i to åbne lokaler hvor det bagerste har direkte udgang til baggård og adgang til mellemgang og trappe til 1. sal.
Stueetagen indeholder i øvrigt kontorlokale samt toilet og udgang i gavlen.
1. salen indeholder pt. garderobe, serverrum, stort åbent køkken/kantine, toilet- og badefaciliteter samt større arkiv eller kontor.
Ejendommen har en mindre kælder med udvendig adgang fra parkeringsplads.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (2.3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (20 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0.12 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 220A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Slangerup Rutebilstation204 m
- 16 - Hillerødmotorvejen12,1 km
- Adresse
- Brobæksgade 12A
- Sagsnr.
- 34202578
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 270.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 410 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.295 m²
- Bebygget
- 288 m²
- Erhvervsareal
- 410 m²
- Etageareal
- 410 m²
Arealer
- Årlig leje
- 270.000 kr./år
- Månedlig leje
- 22.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 659 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 270.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 22.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 658 kr.
- Depositum
- 135.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 5.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 28.700 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4
- Opsigelse
- 6 mdr gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2 %
- Afståelsesret
- Nej
- Opdeling
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1977 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/10/18a02bad-8826-4ce0-bac7-591e4aaea796_Size220x293.jpg)
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/10-October/10/6c8efa0f-317f-4460-898a-e7703f481c75_Size220x293.jpg)
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE