Detail fra EDC

Brobæksgade 12A

3550 Slangerup

270.000 kr./år

410 m²

Velbeliggende butikslokaler midt i Slangerup

Detail-, butik eller re­stau­rant­le­je­mål centralt beliggende på Slangerups handelsgade Kongensgade og med kun 2 minutters gang til stationen og gode bus­for­bin­del­ser til Hillerød og København.

Foran lejemålet er der en stor par­ke­rings­plads som deles med Fakta.

Lejemålet er indrettet med indgangsparti med 2 indgangsdøre og herfra direkte adgang til stort butikslokale på ca. 200 m² med store facadevinduer og som i dag er opdelt i to åbne lokaler hvor det bagerste har direkte udgang til baggård og adgang til mellemgang og trappe til 1. sal.
Stueetagen indeholder i øvrigt kontorlokale samt toilet og udgang i gavlen.

1. salen indeholder pt. garderobe, serverrum, stort åbent køkken/kantine, toilet- og ba­de­fa­ci­li­te­ter samt større arkiv eller kontor.

Ejendommen har en mindre kælder med udvendig adgang fra par­ke­rings­plads.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (2.3)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (20 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0.12 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 220A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Slangerup Rutebilstation204 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en12,1 km

Nøgletal

Adresse
Brobæksgade 12A
Sagsnr.
34202578
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
270.000 kr./år
Erhvervsareal
410 m²

Arealer

Grundareal
1.295 m²
Bebygget
288 m²
Erhvervsareal
410 m²
Etageareal
410 m²

Økonomi

Årlig leje
270.000 kr./år
Månedlig leje
22.500 kr.
Årlig leje pr. m²
659 kr.
Bruttoleje pr. år
270.000 kr.
Månedlig bruttoleje
22.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
658 kr.
Depositum
135.000 kr.
Aconto Vandudgift
5.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
28.700 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2
Uopsigelighed fra udlejer
4
Opsigelse
6 mdr gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2 %
Afståelsesret
Nej
Opdeling
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1977 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C