Amtsvej 5 ST
517.400 kr./år
Velbeliggende og synlige butikslokaler i Allerød midtby
Lejemålet på Amtsvej 5, st. i Allerød, er beliggende i stueetagen og udgør en samlet areal på 345 m² som har mulighed for at blive opdelt i mindre enheder efter behov og efterspørgsel.Hoved ejendommen er opført i 2007 og præsenterer sig flot og velholdt. Den strategiske placering nær Allerød station tilbyder bekvemmelig adgang til offentlig transport, mens de omkringliggende gader sikrer gode parkeringsmuligheder for både personale og kunder.
Lejemål D indeholder udover butikslokaler kælderlokaler som er i direkte forbindelse med butikslokalerne. Kælderen er 51 m² og højloftet samt velegnet til arkiv eller lager.
Allerød, en forstad til København beliggende i Nordsjælland, tilbyder en harmonisk blanding af naturskønhed og moderne bekvemmeligheder og er kendt for sine grønne områder og nærhed til skovene i Nordsjælland.
Byens centrum byder på charmerende gader med et udvalg af butikker, restauranter og caféer.
Med sin tætte beliggenhed ved Allerød station er det let at komme til og fra byen, hvilket gør den til et attraktivt bolig-og arbejdsområde for pendlere.
Afstand til
- Biblioteket (Frederiksborgvej)245 m
- Allerød St.302 m
- 16 - Hillerødmotorvejen4,1 km
- Adresse
- Amtsvej 5 ST
- Sagsnr.
- 342345859
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 517.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 396 m²
- Kælder
- 51 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 396 m²
- Etageareal
- 396 m²
- Kælder
- 51 m²
Arealer
- Årlig leje
- 517.400 kr./år
- Månedlig leje
- 43.116 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.307 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 517.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 43.116 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.306 kr.
- Depositum
- 258.700 kr.
- Aconto Vandudgift
- 7.920 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 29.700 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte fra måler
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2 % og max. 4 %
- Overtagelsesdato
- 1. jul. 2024
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2007
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE