Detail fra EDC

Amtsvej 5 ST

3450 Allerød

517.400 kr./år

396 m²

Velbeliggende og synlige butikslokaler i Allerød midtby

Lejemålet på Amtsvej 5, st. i Allerød, er beliggende i stueetagen og udgør en samlet areal på 345 m² som har mulighed for at blive opdelt i mindre enheder efter behov og efterspørgsel.
Hoved ejendommen er opført i 2007 og præsenterer sig flot og velholdt. Den strategiske placering nær Allerød station tilbyder bekvemmelig adgang til offentlig transport, mens de om­kring­lig­gen­de gader sikrer gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for både personale og kunder.
Lejemål D indeholder udover butikslokaler kælderlokaler som er i direkte forbindelse med bu­tikslo­ka­ler­ne. Kælderen er 51 m² og højloftet samt velegnet til arkiv eller lager.
Allerød, en forstad til København beliggende i Nordsjælland, tilbyder en harmonisk blanding af naturskønhed og moderne be­kvem­me­lig­he­der og er kendt for sine grønne områder og nærhed til skovene i Nordsjælland.
Byens centrum byder på charmerende gader med et udvalg af butikker, restauranter og caféer.
Med sin tætte beliggenhed ved Allerød station er det let at komme til og fra byen, hvilket gør den til et attraktivt bolig-og arbejdsområde for pendlere.

Afstand til

  • Biblioteket (Fre­de­riks­borg­vej)245 m
  • Allerød St.302 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en4,1 km

Nøgletal

Adresse
Amtsvej 5 ST
Sagsnr.
342345859
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
517.400 kr./år
Erhvervsareal
396 m²
Kælder
51 m²

Arealer

Erhvervsareal
396 m²
Etageareal
396 m²
Kælder
51 m²

Økonomi

Årlig leje
517.400 kr./år
Månedlig leje
43.116 kr.
Årlig leje pr. m²
1.307 kr.
Bruttoleje pr. år
517.400 kr.
Månedlig bruttoleje
43.116 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.306 kr.
Depositum
258.700 kr.
Aconto Vandudgift
7.920 kr.
Aconto Varmeudgifter
29.700 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte fra måler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 % og max. 4 %
Over­ta­gel­ses­da­to
1. jul. 2024
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C