Detail fra EDC

Slotsgade 31, ST

3400 Hillerød

420.000 kr./år

245 m²
Nyhed

Unikt er­hvervs­le­je­mål i Hillerød

Dette unikke er­hvervs­le­je­mål der i mange år har fungeret som bager ligger i hjertet af Slotsgade og er omgivet af populære butikker, spisesteder og andre forretninger. Med kort afstand til Slotsarkaderne og en høj trafiktæthed af for­bi­pas­se­ren­de, er dette en attraktiv beliggenhed for enhver indenfor detailbranchen. Med en rummelig butik på 245 m² åbner denne ejendom op for en bred vifte af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Tidligere anvendt som bageri, kan rummet let konverteres til en café, restaurant eller enhver anden de­tail­virk­som­hed. Der er gode adgangsforhold både fra Slotsgade og fra bagsiden med nem adgang for kunder med adgang til par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter mod betaling. Dette gør det let for kunder at finde vej og parkere tæt på butikken. Med mulighed for et lease de nuværende maskiner til bageri kan man hurtig være oppe at kører med bager og en lille cafe.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (3)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (10 stk)
  • Facadelængde (1 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Slotsgade 31, ST
Sagsnr.
342346035
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
420.000 kr./år
Erhvervsareal
245 m²

Arealer

Grundareal
6.519 m²
Erhvervsareal
245 m²
Etageareal
245 m²

Økonomi

Årlig leje
420.000 kr./år
Månedlig leje
35.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.714 kr.
Bruttoleje pr. år
420.000 kr.
Månedlig bruttoleje
35.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.714 kr.
Depositum
210.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1936 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C