Slangerupgade 2 ST 33
80.940 kr./år

Centralt placeret butik nær Frederiksborg Slot
Attraktivt butikslokale på ca 70 m² med lager og køkken–lejemålet er i alt 95 m².Lejemålethar en synlig placering i starten af Slangerupgade, tæt på Frederiksborg Slot og Slotsgade. Skråt over forer det nye Zleep Hotel Hillerød.
Butikken har facade mod Slangerupgade med vinduer og indgangspartiud mod gaden.
I baglokalet findes et køkken, en mellemgangog et lagerrum på ca 10-12 m² samt toilet.
Ejendommen har beboelse på 1. sal, og området er præget af et levende butiksmiljø med bl.a. en vinbutik, frisør, sportsbutikken Løberen, en cykelhandler og en restaurant som naboer.
Butikken kan overtages efter aftale.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-Pladser (1 stk)
- Facadelængde (6 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Frederiksborg Slot (Slangerupgade)39 m
- Hillerød St.1,5 km
- Hillerød St.1,5 km
- 16 - Hillerødmotorvejen11,4 km
- Adresse
- Slangerupgade 2 ST 33
- Sagsnr.
- 342346101
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 80.940 kr./år
- Erhvervsareal
- 95 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 95 m²
- Etageareal
- 95 m²
Arealer
- Årlig leje
- 80.940 kr./år
- Månedlig leje
- 6.745 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 852 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 25.604 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.133 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 270 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 106.544 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.878 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.121 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 6.513 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI minimum 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1979
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE