Detail fra EDC

Slangerupgade 2 ST 33

3400 Hillerød

80.940 kr./år

95 m²

Centralt placeret butik nær Frederiksborg Slot

Attraktivt butikslokale på ca 70 m² med lager og køkken–lejemålet er i alt 95 m².
Lejemålethar en synlig placering i starten af Slangerupgade, tæt på Frederiksborg Slot og Slotsgade. Skråt over forer det nye Zleep Hotel Hillerød.
Butikken har facade mod Slangerupgade med vinduer og ind­gangs­par­ti­ud mod gaden.
I baglokalet findes et køkken, en mellemgangog et lagerrum på ca 10-12 m² samt toilet.
Ejendommen har beboelse på 1. sal, og området er præget af et levende butiksmiljø med bl.a. en vinbutik, frisør, sportsbutikken Løberen, en cykelhandler og en restaurant som naboer.
Butikken kan overtages efter aftale.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Loftshøjde (3)

Exteriør

  • P-Pladser (1 stk)
  • Facadelængde (6 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Frederiksborg Slot (Slangerupgade)39 m
  • Hillerød St.1,5 km
  • Hillerød St.1,5 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en11,4 km

Nøgletal

Adresse
Slangerupgade 2 ST 33
Sagsnr.
342346101
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
80.940 kr./år
Erhvervsareal
95 m²

Arealer

Erhvervsareal
95 m²
Etageareal
95 m²

Økonomi

Årlig leje
80.940 kr./år
Månedlig leje
6.745 kr.
Årlig leje pr. m²
852 kr.
Årlige driftsudgifter
25.604 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.133 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
270 kr.
Bruttoleje pr. år
106.544 kr.
Månedlig bruttoleje
8.878 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.121 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.513 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI minimum 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1979
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C