Detail fra EDC

Nørregade 24A

3300 Frederiksværk

216.000 kr./år

325 m²
Nyhed

Unik beliggenhed i centrum af Frederiksværk

Unik beliggenhed i centrum af Nørregade, Frederiksværk giver dette lejemål en enestående central placering med god synlighed for for­bi­pas­se­ren­de. Dette er en ideel mulighed for at drive forretning i hjertet af byen. Lejemålet har gode og gratis par­ke­rings­mu­lig­he­der i nærheden, både ved den hyggelige kanal eller bag kirken og biografen, hvilket gør det nemt og bekvemt for dine kunder at besøge forretning uden besvær. Frederiksværk har en gågade med en hyggelig atmosfære, som tiltrækker både lokale beboere og flere og flere turister. I Halsnæs kommune fordobles antallet af indbyggere i sommer månederne med de store som­mer­hu­s­om­rå­der i Liseleje og Asserbo samt mod Lynæs/Hundested. Med dette lejemål får du muligheden for at være en del af et godt handelsmiljø. Med sin nærhed til Inoord Centret i den ene ende af gågaden og den store Kvickly i den anden ende har denne ejendom et stort potentiale for høj kundetrafik. Dette giver en unik mulighed for at tiltrække flere kunder og øge omsætningen for din forretning.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Cykelkælder

Exteriør

  • P-Pladser (0 stk)
  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Facadelængde (15 m)
  • Indhegnet

Teknik

  • Dørtelefon
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Halsnæs Rådhus (Nørregade)329 m
  • Frederiksværk St.1,0 km

Nøgletal

Adresse
Nørregade 24A
Sagsnr.
342346044
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
216.000 kr./år
Erhvervsareal
325 m²

Arealer

Bebygget
325 m²
Erhvervsareal
325 m²
Etageareal
325 m²

Økonomi

Årlig leje
216.000 kr./år
Månedlig leje
18.000 kr.
Årlig leje pr. m²
665 kr.
Årlige driftsudgifter
20.286 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.690 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
62 kr.
Bruttoleje pr. år
236.286 kr.
Månedlig bruttoleje
19.690 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
727 kr.
Depositum
108.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
30.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1940 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C