Detail fra EDC

Kirkegade 13

3300 Frederiksværk

140.000 kr./år

222 m²

111 m² butik med 30 m² god anvendelig kælder centralt i Frederiksværk

Butik/er­hvervslo­ka­ler på i alt 141 m² beliggende kun 30 meter fra hovedgaden i Frederiksværk, tæt på biografen og de mange butikker mm i Nørregade. Lokalerne er indrettet med 111 m² i stueetagen og 30 m² meget brugbar kælder.
Nærmeste nabo er Skjold Burne vinbutik og Euronics radio/tv , Pieter Olsen hvidevarer samt Nørregaard farvehandel ligger også lige i nærheden.
Lokalerne vil være velegnet til skobutik, frisør, wellness/behandler, børnetøj, legetøj, gaveshop og lign. Kan også indrettes som kontor for enten en eller flere virksomheder. Der ønskes ikke at udlejes til madsted der kan give lugtgener til beboerne i ejendommen. Der er mulighed for at overtage sikringsgitter og lys i lejemålet.
Kan overtages hurtigt. Den udbudte leje er første års leje efter rabat. Lejen stiger over de næste 5 år til en højere leje efter nærmere aftale.
Ring for nærmere info eller fremvisning.

Afstand til

  • Godthåbsvej (Jernbanegade)554 m
  • Frederiksværk St.913 m

Nøgletal

Adresse
Kirkegade 13
Sagsnr.
342345984
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
140.000 kr./år
Erhvervsareal
222 m²
Kælder
111 m²

Arealer

Erhvervsareal
222 m²
Etageareal
222 m²
Kælder
111 m²

Økonomi

Årlig leje
140.000 kr./år
Månedlig leje
11.666 kr.
Årlig leje pr. m²
631 kr.
Bruttoleje pr. år
140.000 kr.
Månedlig bruttoleje
11.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
630 kr.
Depositum
70.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.540 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
3 mdr
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 1,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B