Detail fra EDC

Græsted Hovedgade 7A ST 2

3230 Græsted

180.000 kr./år

204 m²

Butik til både salg og til leje med stor synlighed, I klassisk rød­sten­se­jen­dom

Med bedste beliggenhed i Græsted, lige ved Græsted torv.
I alt 204 m² butik, der både udbydes til salg og til leje. Fordelt med ca. sydvestvendt 157 m2 butik / showroom og 47 m² baglokale / kontor med køk­ken­fa­ci­li­te­ter samt toilet.
Fra baglokalet er her direkte afgang til parkering. Kun 200 meter til dag­lig­va­re­bu­tik og 800 meter til Græsted station
Denne butik er beliggende i en flot rød­stens­byg­ning med mansardtag og røde lertegl.
Ejendommen er den mest iøjnefaldende og præsentable i området. Butikken har bevaret sine oprindelige plankegulve, men væggene og lofterne er
blevet moderniseret med hvidt interiør.
Tilhørende lejemålet er et lille kælderrum på ca. 10 m².

Afstand til

  • Græsted Torv (Hovedgaden)59 m
  • Græsted St.1,0 km
  • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en20,2 km

Nøgletal

Adresse
Græsted Hovedgade 7A ST 2
Sagsnr.
342345591
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
180.000 kr./år
Erhvervsareal
204 m²

Arealer

Erhvervsareal
204 m²
Etageareal
204 m²

Økonomi

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
882 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
882 kr.
Depositum
90.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
20.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
aftales
Uopsigelighed fra udlejer
aftales
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Overtagelse
aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C