Detail fra EDC

Vedbæk Stationsvej 18 st th

2950 Vedbæk

235.000 kr./år

138 m²

Butik centralt beliggende på Vedbæks handelsgade tæt på stationen

Butikken ligger på Vedbæk Stationsvej, tæt på Vedbæk Station, hvilket sikrer god synlighed og adgang for kunder. Denne butik har store vinduer mod gaden og fortorvet, hvilket giver optimale ud­stil­lings­mu­lig­he­der og tiltrækker opmærksomhed fra for­bi­pas­se­ren­de. 138 kvadratmeter butikslokale og ekstra 10 kvm kælderrum egner denne ejendom sig perfekt til en detailbutik eller showroom, hvor der er plads til at præsentere produkter og skabe en attraktiv indretning. Der er et fint køkken og toilet i lejemålets bagerste del hvor der også er trappe ned til kælderrummet. Ejendommen er en velholdt ejendom med både boliger og erhverv. Hurtig overtagelse og momsfrit

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (3)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (1 m)
  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Vedbæk St.60 m
  • Vedbæk St.79 m
  • E 474,0 km

Nøgletal

Adresse
Vedbæk Stationsvej 18 st th
Sagsnr.
342345994
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
235.000 kr./år

Arealer

Grundareal
33.480 m²
Etageareal
138 m²

Økonomi

Årlig leje
235.000 kr./år
Månedlig leje
19.583 kr.
Årlig leje pr. m²
1.703 kr.
Bruttoleje pr. år
235.000 kr.
Månedlig bruttoleje
19.583 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.702 kr.
Depositum
58.750 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.800 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Opsigelse
6 mdr
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2 %
Overtagelse
aftales nærmere
Over­ta­gel­ses­da­to
1. nov. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C