Vedbæk Stationsvej 18 st th
235.000 kr./år
Butik centralt beliggende på Vedbæks handelsgade tæt på stationen
Butikken ligger på Vedbæk Stationsvej, tæt på Vedbæk Station, hvilket sikrer god synlighed og adgang for kunder. Denne butik har store vinduer mod gaden og fortorvet, hvilket giver optimale udstillingsmuligheder og tiltrækker opmærksomhed fra forbipasserende. 138 kvadratmeter butikslokale og ekstra 10 kvm kælderrum egner denne ejendom sig perfekt til en detailbutik eller showroom, hvor der er plads til at præsentere produkter og skabe en attraktiv indretning. Der er et fint køkken og toilet i lejemålets bagerste del hvor der også er trappe ned til kælderrummet. Ejendommen er en velholdt ejendom med både boliger og erhverv. Hurtig overtagelse og momsfritFaciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (1 m)
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Vedbæk St.60 m
- Vedbæk St.79 m
- E 474,0 km
- Adresse
- Vedbæk Stationsvej 18 st th
- Sagsnr.
- 342345994
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 235.000 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 33.480 m²
- Etageareal
- 138 m²
Arealer
- Årlig leje
- 235.000 kr./år
- Månedlig leje
- 19.583 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.703 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 235.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.583 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.702 kr.
- Depositum
- 58.750 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 13.800 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2 %
- Overtagelse
- aftales nærmere
- Overtagelsesdato
- 1. nov. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE