Detail fra EDC

Søborg Hovedgade 93 ST 5

2860 Søborg

150.000 kr./år

108 m²

68 m² fin hjørnebutik lige overfor Meny, Matas, den nye Netto og nye Rema + 40 m² lager i kælder

68 m² fin hjørnebutik lige overfor Meny, Matas, den nye Netto og nye Rema + 40 m² lager i kælder

En af Søborg Hovedgades bedst beliggende hjørnebutikker kan nu lejes.

Den ligger på hjørnet af Søborg Hovedgade og Aakjærs Allé, hvor der ligesom på Søborg Hovedgade kan parkeres gratis. En større par­ke­rings­plads med tids­be­græns­ning findes bag Meny.

Der er adgang fra døren på hjørnet af butikken.

Butikken består af to lokaler i forskellige niveauer.

Store ud­stil­lings­vin­du­er mod hhv. Søborg Hovedgade og Aakjærs Allé

Fra det ene lokale er der adgang til lagerkælderen, hvor den nuværende butik blandt andet har opbevaret materiel og tøj mm.

Der er adgang via baglokalets trappe til gården og derfra til den næste opgang hvor toilettet, der deles med frisøren ligger.

Bygningen er over de senere år ener­giop­ti­me­ret og ligger på et fint C for sådan en ældre bygning.

Efter aftale og mod betaling kan sikringsgitre m.v. eventuelt overtages af den fraflyttende lejer.

Udlejes ikke til frisør, blomster og madrelateret anvendelse.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Søborg Torv (Søborg Hovedgade)91 m
  • Kildebakke St. (togbus)1,0 km
  • Kildebakke St.1,2 km
  • 19 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en2,8 km

Nøgletal

Adresse
Søborg Hovedgade 93 ST 5
Sagsnr.
278820623
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
150.000 kr./år
Erhvervsareal
108 m²
Kælder
40 m²

Arealer

Erhvervsareal
108 m²
Etageareal
108 m²
Kælder
40 m²

Økonomi

Årlig leje
150.000 kr./år
Månedlig leje
12.500 kr.
Årlig leje pr. m²
1.389 kr.
Bruttoleje pr. år
150.000 kr.
Månedlig bruttoleje
12.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.388 kr.
Depositum
50.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3%
Over­ta­gel­ses­da­to
1. jul. 2024
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1931
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C