Detail fra EDC

Geels Plads 22

2830 Virum

163.800 kr./år

126 m²
Nyhed

Velindrettet butikslokale med attraktiv beliggenhed

• Velindrettet lyst butikslokale på 63 m² med aircondition
• Rummelig 63 m² kælder medtoilet, god plads til opbevaring
• Nem adgang for kunder med stor par­ke­rings­plads og to timers gratis parkering lige ved døren
• Attraktiv placering på Geels Plads omgivet af populære butikker
• Centralt beliggende nær Virum Station og motorvejen

Dette lejemål på Geels Plads 22 tilbyder en ideel kombination af funktionalitet og placering. Lejemålet består af 63 m² velindrettet butikslokale samt 63 m² anvendelig kælder, hvilket giver rig mulighed for både salg og la­gero­p­be­va­ring.

Butikken er lyst og regulært indrettet, perfekt til detailhandel eller showroom. Lokalet er udstyret med aircondition, hvilket sikrer et behageligt indeklima. I kælderen findes der god plads til opbevaring samt et toilet.

Bemærk, at madlavning ikke er tilladt i lejemålet.

Der er desuden nem adgang for kunder med en stor par­ke­rings­plads lige ved døren, hvor der tilbydes to timers gratis parkering, hvilket sikrer god kun­de­til­strøm­ning.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Virum St. (Fre­de­riks­dals­vej)143 m
  • Virum St.182 m
  • 201 - Lyngby Omfartsvej1,5 km
  • Sorgenfri St. (togbus)2,1 km

Nøgletal

Adresse
Geels Plads 22
Sagsnr.
114058171
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
163.800 kr./år
Kælder
63 m²

Arealer

Etageareal
126 m²
Kælder
63 m²

Økonomi

Årlig leje
163.800 kr./år
Månedlig leje
13.650 kr.
Årlig leje pr. m²
1.300 kr.
Årlige driftsudgifter
27.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.250 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
214 kr.
Bruttoleje pr. år
190.800 kr.
Månedlig bruttoleje
15.900 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.514 kr.
Depositum
81.900 kr.
Aconto Vandudgift
2.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Elektricitet
Betalte direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
Efter aftale
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1958 / 1971
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D