Detail fra EDC

Maglebytorv 2 st.

2791 Dragør

214.200 kr./år

153 m²

Butikslejemål udlejes i Maglebytorv Centret

• 153 m² butikslokale
• Regulært butikslejemål med god butiksfacade
• Butikstorvet har mange faste kunder
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i tilknytning til butikstorvet

Lejemålet har flot glasfacade med indgangsdør, et stort og regulært salgslokale, et mindre baglokale med mulighed for lagerrum/kontorplads, et toilet og køkkenafsnit. Lejemålet er på nuværende tidspunkt delt op i to lejemål, men kan sammenlægges til et såfremt fremtidig lejer ønsker dette.
Torvet er beliggende ca. 200 meter fra Dragør bymidte.

Maglebytorvet ligger på Kirkevej, som er en af indfaldsvejene til Dragør med busstoppested foran torvet. Par­ke­rings­a­re­al i umiddelbar tilknytning til butikstorvet på terræn og i par­ke­rings­kæl­der.

Skiltetavle ud til Kirkevej, hvilket giver mulighed for god skiltning.

Butikstorvet har mange faste kunder til Netto, Føtex Food, Apoteket og Matas. Herudover bydertorvet bl.a. også på børnetøjsbutik, slikbutik, skønhedspleje, dametøjsbutik, dyrehandel, bank, bar samt pizzeria.

Afstand til

  • Magleby Torv (Hartkornsvej)96 m
  • E 20 - Øre­sunds­mo­tor­vej­en6,8 km

Nøgletal

Adresse
Maglebytorv 2 st.
Sagsnr.
114057924
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
214.200 kr./år

Arealer

Etageareal
153 m²

Økonomi

Årlig leje
214.200 kr./år
Månedlig leje
17.850 kr.
Årlig leje pr. m²
1.400 kr.
Årlige driftsudgifter
27.846 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.320 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
182 kr.
Bruttoleje pr. år
242.046 kr.
Månedlig bruttoleje
20.170 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.582 kr.
Depositum
107.100 kr.
Aconto Varmeudgifter
32.436 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C