Maglebytorv 2 st.
214.200 kr./år
Butikslejemål udlejes i Maglebytorv Centret
• 153 m² butikslokale• Regulært butikslejemål med god butiksfacade
• Butikstorvet har mange faste kunder
• Gode parkeringsmuligheder i tilknytning til butikstorvet
Lejemålet har flot glasfacade med indgangsdør, et stort og regulært salgslokale, et mindre baglokale med mulighed for lagerrum/kontorplads, et toilet og køkkenafsnit. Lejemålet er på nuværende tidspunkt delt op i to lejemål, men kan sammenlægges til et såfremt fremtidig lejer ønsker dette.
Torvet er beliggende ca. 200 meter fra Dragør bymidte.
Maglebytorvet ligger på Kirkevej, som er en af indfaldsvejene til Dragør med busstoppested foran torvet. Parkeringsareal i umiddelbar tilknytning til butikstorvet på terræn og i parkeringskælder.
Skiltetavle ud til Kirkevej, hvilket giver mulighed for god skiltning.
Butikstorvet har mange faste kunder til Netto, Føtex Food, Apoteket og Matas. Herudover bydertorvet bl.a. også på børnetøjsbutik, slikbutik, skønhedspleje, dametøjsbutik, dyrehandel, bank, bar samt pizzeria.
Afstand til
- Magleby Torv (Hartkornsvej)96 m
- E 20 - Øresundsmotorvejen6,8 km
- Adresse
- Maglebytorv 2 st.
- Sagsnr.
- 114057924
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 214.200 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 153 m²
Arealer
- Årlig leje
- 214.200 kr./år
- Månedlig leje
- 17.850 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.400 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 27.846 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.320 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 182 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 242.046 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 20.170 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.582 kr.
- Depositum
- 107.100 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 32.436 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE
Oliver Gaarsdahl
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler og DiplomValuar, MDE