Detail fra EDC

Maglebytorv 2

2791 Dragør

106.400 kr./år

76 m²

Butikslejemål i Dragør bycenter

• 76 m² butikslokale
• Regulært butikslejemål med god butiksfacade
• Butikstorvet har mange faste kunder
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i tilknytning til butikstorvet

Butikslejemål i Dragør bycenter
Butikstorvet har mange faste kunder til Netto, Føtex Food, Apoteket og Matas. Herudover bydere torvet bl.a. også på børnetøjsbutik, skønhedspleje, dametøjsbutik, bar samt pizzaria.

Lejelmålet har flot glasfacade med indgangsdør, et stort og regulært salgslokale, et mindre laglokale med mulighed for lagerrum/kontorplads, et toilet og køkkenafsnit.

Par­ke­rings­a­re­al i umiddelbar tilknytning til butikstorvet på terræn og i par­ke­rings­kæl­der.

Skiltetavle ud til Kirkevej, hvilket giver mulighed for god skiltning.

Regulært lejemål på en attraktiv beliggenhed
Maglebytorvet ligger på Kirkevej, som er en af indfaldsvejene til Dragør med busstoppested foran torvet.

Torvet er beliggende ca. 200 meter fra Dragør bymidte.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (6 m)

Teknik

  • Ventilation

Afstand til

  • Magleby Torv (Hartkornsvej)96 m
  • E 20 - Øre­sunds­mo­tor­vej­en6,8 km

Nøgletal

Adresse
Maglebytorv 2
Sagsnr.
11405710
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
106.400 kr./år
Erhvervsareal
76 m²

Arealer

Erhvervsareal
76 m²
Etageareal
76 m²

Økonomi

Årlig leje
106.400 kr./år
Månedlig leje
8.866 kr.
Årlig leje pr. m²
1.400 kr.
Årlige driftsudgifter
13.800 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.150 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
182 kr.
Bruttoleje pr. år
120.200 kr.
Månedlig bruttoleje
10.016 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.581 kr.
Depositum
53.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
16.100 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1977
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B