Maglebytorv 2
106.400 kr./år

Butikslejemål i Dragør bycenter
• 76 m² butikslokale• Regulært butikslejemål med god butiksfacade
• Butikstorvet har mange faste kunder
• Gode parkeringsmuligheder i tilknytning til butikstorvet
Butikslejemål i Dragør bycenter
Butikstorvet har mange faste kunder til Netto, Føtex Food, Apoteket og Matas. Herudover bydere torvet bl.a. også på børnetøjsbutik, skønhedspleje, dametøjsbutik, bar samt pizzaria.
Lejelmålet har flot glasfacade med indgangsdør, et stort og regulært salgslokale, et mindre laglokale med mulighed for lagerrum/kontorplads, et toilet og køkkenafsnit.
Parkeringsareal i umiddelbar tilknytning til butikstorvet på terræn og i parkeringskælder.
Skiltetavle ud til Kirkevej, hvilket giver mulighed for god skiltning.
Regulært lejemål på en attraktiv beliggenhed
Maglebytorvet ligger på Kirkevej, som er en af indfaldsvejene til Dragør med busstoppested foran torvet.
Torvet er beliggende ca. 200 meter fra Dragør bymidte.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (6 m)
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- Magleby Torv (Hartkornsvej)96 m
- E 20 - Øresundsmotorvejen6,8 km
- Adresse
- Maglebytorv 2
- Sagsnr.
- 11405710
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 106.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 76 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 76 m²
- Etageareal
- 76 m²
Arealer
- Årlig leje
- 106.400 kr./år
- Månedlig leje
- 8.866 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.400 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 13.800 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.150 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 182 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 120.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.016 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.581 kr.
- Depositum
- 53.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 16.100 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1977
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE

Oliver Gaarsdahl
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler og DiplomValuar, MDE