Dildhaven 63
194.300 kr./år
Nyopført butikslejemål udlejes som Whitebox lejemål
Lejemålet er placeret i et nyrenoveret butikscenter, Hjortespringcenter, i Herlev Nord.Centret har en god spredning af butikker og restaurationer.
I centret findes tillige dagligvareforretningerne Rema 1000, Netto, 365discount, samt en Bazar.
Lejemålet er indrettet med regulært salgsareal med store facadevinduer fra gulv til loft. personale-og toiletfaciliteter. Lejemålet overdrages som et whitebox lokale, dvs. at lejer selv bekoster loftbeklædning, gulvbelægninger, udsmykning mm. efter eget ønske. Udlejer kan indrette/aptere efter nærmere aftale og mod evt. forlænget uopsigelighed.
Lejemålet kan evt. deles op i 2 lejemål på hhv. 57 m² og 77 m².
Overtagelse efter nærmere aftale.
Faciliteter
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Gammelgårdsvej (Gammel Klausdalsbrovej)181 m
- 16 - Hillerødmotorvejen3,1 km
- Skovlunde St.3,2 km
- Adresse
- Dildhaven 63
- Sagsnr.
- 278820591
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 194.300 kr./år
- Erhvervsareal
- 134 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 134 m²
- Etageareal
- 134 m²
Arealer
- Årlig leje
- 194.300 kr./år
- Månedlig leje
- 16.191 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.450 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 18.760 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.563 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 140 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 213.060 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.755 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.590 kr.
- Depositum
- 106.530 kr.
- Aconto Vandudgift
- 5.360 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 8.844 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog minimum 2,0%
- Overtagelse
- Overtages som Whitebox butik
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2024
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE