Detail fra EDC

Indertoften 1, ST

2720 Vanløse

214.000 kr./år

119 m²

LYST ER­HVERVS­LE­JE­MÅL TIL BUTIK, SUNDHEDSKLINIK ELLER ET TREDJE FORMÅL

• Lyse rum og store vinduespartier
• Oplagt til butik eller sundhedsklinik
• God synlighed beliggende på en hjørnegrund
• 500 m til Vanløse Station med bus, tog og metro
• Få minutter til København

LYST ER­HVERVS­LE­JE­MÅL TIL BUTIK, SUNDHEDSKLINIK ELLER ET TREDJE FORMÅL
Mulighederne er mange med et er­hvervs­le­je­mål, der skriver adresse på Indertoften 1, ST, hvor AudioNova tidligere lå og havde hørecenter. Her er du sikret, at for­bi­pas­se­ren­de får øje på lige netop din virksomhed, da det placerer sig på en god hjørnegrund, hvilket fremmer synligheden. Lejemålet er tilmed beklædt med store vinduespartier mod gaden, og det får flere betydninger for dig – men størst betydning får det, at lysindfaldet er rart og autentisk. Dette er­hvervs­le­je­mål har to indgange, hvoraf de dobbelte glasdøre mod gaden åbner ind til det store butikslokale. Her mødes du og dine kunder af et indbydende syn med pæne parketgulve samt hvide vægge og lofter. Der er god plads i butikslokalet til at indrette med en disk, hvor diverse betalinger eller sælger til kunde-samtaler kan foregå. Videre fremme kan du se frem til to store og lyse kontorer vendt mod syd, så ef­ter­mid­dags­so­len får lov til at strømme ind og give liv til rummene. For enden af gangen får du adgang til et teknikrum samt et toilet, der tilmed er han­di­cap­ven­ligt. Resten af lejemålet består af et stort lokale med egen indgang, og her er der mulighed for at træde direkte fra lokalet og videre ind i selve butikken. Lejemålet ligger godt placeret i en god og veldrevet ejerforening.

MED CENTRAL BELIGGENHED I VANLØSES JERNBANE ALLE KVARTER
Dette er­hvervs­le­je­mål placerer sig centralt i Vanløse med kort afstand til shop­ping­cen­tret Kronen, der består af 40 forretninger og uformelle spisesteder samt et fitnesscenter. Når klokken slår frokostpause, er du og dine kollegaer derfor tæt på take away-muligheder, og der er heldigvis også kun få minutters gang til 365discount, hvis frokosten hellere skal gå hurtigt. Der er omkring 500 meter til Vanløse Station med bus-, tog- og me­tro­for­bin­del­ser, og da lejemålet placerer sig i Jernbane Allé kvarteret, er det stadig inden for en behørig afstand til København. Den korte afstand til København gør det nemt at komme til og fra adressen, og det er også en god mulighed for at få fat i nogle stu­den­ter­me­d­ar­bej­de­re, der bor rundt omkring i København – det tager nemlig 12 minutter i offentlig transport og omtrent 25 minutter på cykel eller i bil at komme til Kongens Nytorv.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (126 m)

Afstand til

  • Vanløse St. (Jydeholmen) (Jydeholmen)125 m
  • Vanløse St.324 m
  • Vanløse St. (Metro)391 m
  • Valby St.3,9 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en4,4 km

Nøgletal

Adresse
Indertoften 1, ST
Sagsnr.
114057575
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
214.000 kr./år
Erhvervsareal
119 m²

Arealer

Erhvervsareal
119 m²
Etageareal
119 m²

Økonomi

Årlig leje
214.000 kr./år
Månedlig leje
17.833 kr.
Årlig leje pr. m²
1.798 kr.
Bruttoleje pr. år
214.000 kr.
Månedlig bruttoleje
17.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.798 kr.
Depositum
107.000 kr.
Aconto Vandudgift
420 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Nymalet
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Thomas Riis

Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE

tri@edc.dk22 49 69 3758 58 87 52EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

114@edc.dk33 30 10 00