Detail fra EDC

Frederikssundsvej 162

2700 Brønshøj

60.000 kr./år

36 m²
Nyhed

Attraktivt er­hvervs­le­je­mål på Fre­de­riks­sunds­vej 162 i Brønshøj

• 36 m² fordelt på to lyse lokaler, ideelt til kontor, klinik eller butik
• Privat toilet i kælderen for ekstra bekvemmelighed
• Beliggende i et område med meget fodtrafik, 50 meter fra Brønshøj Torv, perfekt for synlighed
• Tæt på offentlig transport (bus), med gode forbindelser i området
• Offentlige par­ke­rings­plad­ser lige foran lejemålet for nem adgang
• 2 km til Hil­le­rød­mo­tor­vej­en, kun 5 minutters køretur væk

Nu udbydes dette funktionelle er­hvervs­le­je­mål på Fre­de­riks­sunds­vej 162 i hjertet af Brønshøj.

Lejemålet rummer 36 m² og består af to lyse og indbydende lokaler, der er velegnede til forskellige former for erhverv, herunder kontor, klinik eller mindre butik.

Lokalerne er funktionelle med mange muligheder for at indrette sig efter behov. Derudover er der adgang til et privat toilet i kælderen, hvilket giver ekstra bekvemmelighed for personale.

Lejemålet ligger særdeles centralt med kun 50 meter til Brønshøj Torv. Du har 2,3 km til Grøndal Station, en cykeltur på blot12minutter, og Hil­le­rød­mo­tor­vej­en er kun 2 km væk, en køretid på omkring 5 minutter.

Med sin centrale beliggenhed på Fre­de­riks­sunds­vej er lejemålet let tilgængeligt og synligt, hvilket gør det til et attraktivt valg for mindre virksomheder, der ønsker en professionel placering med gode trans­port­mu­lig­he­der.

Afstand til

  • Brønshøj Torv (Fre­de­riks­sunds­vej)107 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,8 km
  • Grøndal St.2,3 km
  • Emdrup St. (togbus)4,3 km

Nøgletal

Adresse
Fre­de­riks­sunds­vej 162
Sagsnr.
114058093
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
60.000 kr./år
Erhvervsareal
36 m²

Arealer

Erhvervsareal
36 m²
Etageareal
36 m²

Økonomi

Årlig leje
60.000 kr./år
Månedlig leje
5.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.667 kr.
Bruttoleje pr. år
60.000 kr.
Månedlig bruttoleje
5.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.666 kr.
Depositum
30.000 kr.
Aconto Vandudgift
900 kr.
Aconto Varmeudgifter
2.400 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1930
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Langgaard

Er­hvervs­rå­d­gi­ver, Cand.merc.fsm

rla@edc.dk24 80 07 7258 58 87 48EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

114@edc.dk33 30 10 00