Trelleborggade 7
176.250 kr./år
Moderne erhvervslejemål på 141 m² i ny og attraktiv bydel i Høje-Taastrup C
• Velegnet til café, restaurant, detail eller publikumsorienteret serviceerhverv• Flotte vinduesfacader med synlighed, udstilling samt højt til loftet
• Beliggende som nabo til CITY2, Rådhuset samt kort afstand til Høje-Taastrup St.
• En del af den nye og attraktive bydel i hjertet af Høje-Taastrup
Trelleborggade 7 er beliggende i stueetagen med nabobygninger som bl.a. storcenteret CITY2, Høje-Taastrups Rådhus, Danmarks største skaterbane og fine grønne omgivelser i et yderst moderne nærmiljø i vækst.
Lejemålet udgør et areal på 141 m², er rummeligt, indbydende og med højt til loftet. Facaden har store vinduespartier, som er med til at give en god synlighed til forbipasserende og selvfølgelig også gode udstillingsmuligheder. Lejemålets planløsning er simpel og med blot en enkelt skillevæg, som giver ejeren/ansatte i forretningen godt udsyn til sine varer og kunder/gæster.
Jf. lokalplanen er det muligt at etablere detail eller anden publikumsorienteret serviceerhverv, fx restaurant, ejendomsmæglerforretning, frisør og lignende, som passer ind med omgivelserne.
Lokalet er beliggende i det attraktive forretningsmiljø ved den nyopførte bydel i Høje-Taastrup C, som samlet kommer til at bestå af 4.000 nye borgere og 4.000 nye medarbejdere i de virksomheder, som flytter til den nyopførte bydel, herunder kontorer, detailhandel, café/restaurant og meget mere.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Trelleborggade 7
- Sagsnr.
- 403600142
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 176.250 kr./år
- Erhvervsareal
- 141 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 141 m²
- Etageareal
- 141 m²
Arealer
- Årlig leje
- 176.250 kr./år
- Månedlig leje
- 14.687 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.250 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 176.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.687 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.250 kr.
- Depositum
- 88.125 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2022
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen
Nyttige links
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.