Trelleborggade 13
211.250 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/10/85d24ac5-3338-4338-a275-bff3b0d5ea6b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/06-June/06/d0346182-0e41-465c-b48a-fa967668d180_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/02/b4d240d6-4ef7-406a-833b-8d290bb66965_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/02/d783e40a-ca59-4582-8c72-f448a46628ea_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/02/0c5e3674-49eb-4427-a154-1eea737993c8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/02/1a473dbf-1b08-4286-8f15-f0122bea625b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/10/d3ce4ea8-f899-4eb0-a781-c9ee0648a65d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/02/6b1fbf4c-ae9d-4ff3-a6ee-3f5f3a9941e8_Size210x140.jpg)
Moderne erhvervslejemål på 169 m² i ny og attraktiv bydel i Høje-Taastrup C
• Velegnet til café, restaurant, detail eller publikumsorienteret serviceerhverv• Flotte vinduesfacader med synlighed, udstilling samt højt til loftet
• Beliggende som nabo til CITY2, Rådhuset samt kort afstand til Høje-Taastrup St.
• En del af den nye og attraktive bydel i hjertet af Høje-Taastrup
Trelleborggade 13 er et hjørnelejemål beliggende i stueetagen med nabobygninger som bl.a. storcenteret CITY2, Høje-Taastrups Rådhus, Danmarks største skaterbane og fine grønne omgivelser i et yderst moderne nærmiljø i vækst.
Lejemålet udgør et areal på 169 m², er rummeligt, indbydende og med højt til loftet. Facaden har store, fine vinduespartier fra gulv til loft, som er med til at give en god synlighed til forbipasserende og selvfølgelig også gode udstillingsmuligheder. Lejemålets planløsning er simpel uden en masse skillevægge, som giver mulighed for et godt udsyn for lejeren/ansatte i forhold til vare og kunder/gæster.
Jf. lokalplanen er det muligt at etablere detail eller anden publikumsorienteret serviceerhverv, fx restaurant, ejendomsmægler, frisør bare for at nævne nogle eksempler, der passer ind med omgivelserne.
Lejemålet er beliggende i det attraktive forretningsmiljø ved den nyopførte bydel i Høje-Taastrup C, som samlet kommer til at bestå af 4.000 nye borgere og 4.000 nye medarbejdere i de virksomheder, som flytter til den nyopførte bydel, herunder kontorer, detailhandel, café/restaurant og meget mere.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Trelleborggade 13
- Sagsnr.
- 403600143
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 211.250 kr./år
- Erhvervsareal
- 169 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 169 m²
- Etageareal
- 169 m²
Arealer
- Årlig leje
- 211.250 kr./år
- Månedlig leje
- 17.604 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.250 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 211.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.604 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.250 kr.
- Depositum
- 105.625 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2022
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/04-April/13/72186f46-7ab7-4a4a-8afa-2f26e5500f1d_Size220x293.jpg)
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/12/73eea0a4-680a-4876-b21c-3753a5506d92_Size220x293.jpg)
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.