Detail fra EDC

Trelleborggade 13

2630 Taastrup

211.250 kr./år

169 m²

Moderne er­hvervs­le­je­mål på 169 m² i ny og attraktiv bydel i Høje-Taastrup C

• Velegnet til café, restaurant, detail eller pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret serviceerhverv
• Flotte vinduesfacader med synlighed, udstilling samt højt til loftet
• Beliggende som nabo til CITY2, Rådhuset samt kort afstand til Høje-Taastrup St.
• En del af den nye og attraktive bydel i hjertet af Høje-Taastrup

Trelleborggade 13 er et hjørnelejemål beliggende i stueetagen med nabobygninger som bl.a. storcenteret CITY2, Høje-Taastrups Rådhus, Danmarks største skaterbane og fine grønne omgivelser i et yderst moderne nærmiljø i vækst.

Lejemålet udgør et areal på 169 m², er rummeligt, indbydende og med højt til loftet. Facaden har store, fine vinduespartier fra gulv til loft, som er med til at give en god synlighed til for­bi­pas­se­ren­de og selvfølgelig også gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der. Lejemålets planløsning er simpel uden en masse skillevægge, som giver mulighed for et godt udsyn for lejeren/ansatte i forhold til vare og kunder/gæster.

Jf. lokalplanen er det muligt at etablere detail eller anden pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret serviceerhverv, fx restaurant, ejendomsmægler, frisør bare for at nævne nogle eksempler, der passer ind med omgivelserne.

Lejemålet er beliggende i det attraktive for­ret­nings­mil­jø ved den nyopførte bydel i Høje-Taastrup C, som samlet kommer til at bestå af 4.000 nye borgere og 4.000 nye medarbejdere i de virksomheder, som flytter til den nyopførte bydel, herunder kontorer, detailhandel, café/restaurant og meget mere.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Trelleborggade 13
Sagsnr.
403600143
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
211.250 kr./år
Erhvervsareal
169 m²

Arealer

Erhvervsareal
169 m²
Etageareal
169 m²

Økonomi

Årlig leje
211.250 kr./år
Månedlig leje
17.604 kr.
Årlig leje pr. m²
1.250 kr.
Bruttoleje pr. år
211.250 kr.
Månedlig bruttoleje
17.604 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.250 kr.
Depositum
105.625 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2022
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020