Detail fra EDC

Tommerupgade 41, st.

2630 Taastrup

449.550 kr./år

333 m²

Unikt hjørnelejemål i den nye bydel HTC

• Velegnet til café, restaurant, detail eller pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret serviceerhverv
• Flot vinduesfacade og udenomsareal til fx spisepladser for gæster
• Beliggende overfor CITY2 samt kort afstand til Høje-Taastrup St.
• En del af den nye, attraktive bydel i hjertet af Høje-Taastrup

Tommerupgade 41 er beliggende i stueetagen med facade mod storcentret CITY2 - Copenhagen Designer Outlet, Danmarks største skaterbane, samt grønne omgivelser i et yderst moderne nærmiljø i vækst.

Beliggenheden, faciliteter og størrelse, gør det yderst attraktivt for en restaurant der også tilbyder udendørs siddepladser eller detail.

Lejemålet udgør et areal på 333 m², er rummeligt, indbydende og med højt til loftet. Facaden er syd- og vestvendt med store vinduespartier og flere indgange, som er med til at give en optimal synlighed, adgang for for­bi­pas­se­ren­de og selvfølgelig også gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der.

Lejemålet kan leveres med fedtudskiller, ventilation og højt antal ampere, som derved gør det muligt at etablere køkken for evt. café eller restaurant. Der er selvfølgelig også mulighed for at etablere detail eller anden pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret serviceerhverv, der passer ind med omgivelserne.

Der er virkelig fine par­ke­rings­mu­lig­he­der til både ansatte og gæster/kunder i nærområdet, bl.a. i det lokale p-hus og CITY2’s par­ke­rings­a­re­al.

Lejemålet overtages som udgangspunkt som det forefindes i dag, og udlejer har mulighed for at levere i anden stand/form med lejers ønsker.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Tommerupgade 41, st.
Sagsnr.
40302533
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
449.550 kr./år

Arealer

Bebygget
333 m²
Etageareal
333 m²

Økonomi

Årlig leje
449.550 kr./år
Månedlig leje
37.462 kr.
Årlig leje pr. m²
1.350 kr.
Bruttoleje pr. år
449.550 kr.
Månedlig bruttoleje
37.462 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.350 kr.
Depositum
224.775 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2023
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015