Tommerupgade 41, st.
449.550 kr./år
Unikt hjørnelejemål i den nye bydel HTC
• Velegnet til café, restaurant, detail eller publikumsorienteret serviceerhverv• Flot vinduesfacade og udenomsareal til fx spisepladser for gæster
• Beliggende overfor CITY2 samt kort afstand til Høje-Taastrup St.
• En del af den nye, attraktive bydel i hjertet af Høje-Taastrup
Tommerupgade 41 er beliggende i stueetagen med facade mod storcentret CITY2 - Copenhagen Designer Outlet, Danmarks største skaterbane, samt grønne omgivelser i et yderst moderne nærmiljø i vækst.
Beliggenheden, faciliteter og størrelse, gør det yderst attraktivt for en restaurant der også tilbyder udendørs siddepladser eller detail.
Lejemålet udgør et areal på 333 m², er rummeligt, indbydende og med højt til loftet. Facaden er syd- og vestvendt med store vinduespartier og flere indgange, som er med til at give en optimal synlighed, adgang for forbipasserende og selvfølgelig også gode udstillingsmuligheder.
Lejemålet kan leveres med fedtudskiller, ventilation og højt antal ampere, som derved gør det muligt at etablere køkken for evt. café eller restaurant. Der er selvfølgelig også mulighed for at etablere detail eller anden publikumsorienteret serviceerhverv, der passer ind med omgivelserne.
Der er virkelig fine parkeringsmuligheder til både ansatte og gæster/kunder i nærområdet, bl.a. i det lokale p-hus og CITY2’s parkeringsareal.
Lejemålet overtages som udgangspunkt som det forefindes i dag, og udlejer har mulighed for at levere i anden stand/form med lejers ønsker.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Tommerupgade 41, st.
- Sagsnr.
- 40302533
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 449.550 kr./år
Nøgletal
- Bebygget
- 333 m²
- Etageareal
- 333 m²
Arealer
- Årlig leje
- 449.550 kr./år
- Månedlig leje
- 37.462 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.350 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 449.550 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 37.462 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.350 kr.
- Depositum
- 224.775 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2023
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
Nyttige links
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans