Detail fra EDC

Taastrup Hovedgade 50

2630 Taastrup

555.250 kr./år

601 m²

Attraktivt butikslokale med høj synlighed på Taastrup Hovedgade

Drømmer du om at drive din egen butik på en af Taastrups mest travle handelsgader? Nu har du chancen!
Dette velbeliggende lejemål på Taastrup Hovedgade byder på et lyst og indbydende butikslokale med fantastisk facade og masser af for­bi­pas­se­ren­de.
Lejemålet er ideelt til en specialbutik, og der er desuden mulighed for at have udstilling eller gadesalg foran butikken.

Lejemålet indeholder:
• 356m²butikslokale i stueplan med store ud­stil­lings­vin­du­er mod gaden, som sikrer maksimal synlighed. Bagest i lokalet findes kontor og mødelokaler, der nemt kan fjernes for at skabe et endnu større butikslokale. Der er også en frokost stue til personalet.
• 245m² anvendelig kælder med lager, kontor og toiletter, som giver rig mulighed for opbevaring og ekstra arbejdsplads.
Ejendommen er særdeles velholdt og ligger på hjørnet af Taastrup Hovedgade og Taastrup Torv. I bygningen finder du både kontorer, speciallæger, tandlæger samt flere butikker i gadeplan.

Fremragende beliggenhed og trans­port­mu­lig­he­der:
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der med tidsbegrænset parkering både på bagsiden af ejendommen og på Taastrup Hovedgade.
• Korte afstande til offentlig transport: kun 300 meter til bus og S-togsstation, hvor fra der er 5 minutters rejse til Høje Taastrup Station med forbindelser til hele Danmark.
• Let adgang til det københavnske motorvejsnet – kun 800 meter til nærmeste tilkørsel.

Taastrup Hovedgade er kendt for sit pulserende handelsliv, med caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og supermarkeder lige udenfor døren–et perfekt sted for din butik!

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Taastrup St.209 m
  • Taastrup St.214 m
  • 212,1 km
  • Høje Taastrup St.2,8 km

Nøgletal

Adresse
Taastrup Hovedgade 50
Sagsnr.
260998147
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
555.250 kr./år
Erhvervsareal
601 m²
Kælder
245 m²

Arealer

Erhvervsareal
601 m²
Etageareal
601 m²
Kælder
245 m²

Økonomi

Årlig leje
555.250 kr./år
Månedlig leje
46.270 kr.
Årlig leje pr. m²
924 kr.
Årlige driftsudgifter
102.170 kr.
Månedlige driftsudgifter
8.514 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
170 kr.
Bruttoleje pr. år
657.420 kr.
Månedlig bruttoleje
54.785 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.093 kr.
Depositum
277.625 kr.
Aconto Vandudgift
7.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
86.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1974 / 1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C