Taastrup Hovedgade 50
168.900 kr./år
Attraktiv butik eller klinik med fremragende beliggenhed
Er du på udkig efter en butik eller klinik med masser af forbipasserende og en central placering? Så har du nu muligheden foratetablere din virksomhed i et hjørnelejemål på Taastrup Hovedgade og Taastrup Torv.Fremhævede fordele ved butikken:
Perfekt synlighed: Det store, lyse butikslokale er nyligt istandsat og har en imponerende facade med udstillingsvinduer mod Taastrup Hovedgade, hvilket giver maksimal eksponering.
Alsidig anvendelse: Tidligere brugt som ejendomsmæglerbutik, er lokalet ideelt til en bred vifte af specialbutikker eller liberale erhverv. Butikken kan nemt tilpasses dine behov, og et mødelokale og kontor kan inddrages i salgsområdetfor ekstra plads.
Lejemålet indeholder:
194 m², heraf 96 m² butikslokale med udstillingsvinduer, samt 98 m² anvendelig kælder, der er velegnet til kontor, lager, frokoststue og toilet.
En præsentabel indvendig trappe, der forbinder de to etager, giver nem adgang til alle dele af lejemålet.
Optimal placering:
Ejendommen er velholdt og huser allerede speciallæger, tandlæger og andre butikker, hvilket sikrer et stabilt og varieret kundegrundlag.
Nem parkering: 2 timers gratis parkering findes bag ejendommen og på Taastrup Hovedgade.
Fantastisk infrastruktur: Kun 300 meter til bus og S-togstation med direkte forbindelser til hele Sjælland, Fyn og Jylland. Motorvejen er ligeledes let tilgængelig, kun 800 meter væk.
Med sin centrale beliggenhed på en af byens mest spændende handelsgader, fyldt med caféer, specialbutikker og supermarkeder, er dette butikslokale en enestående mulighed for at drive din forretning i et område med stor kundetilstrømning.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Taastrup St.209 m
- Taastrup St.214 m
- 212,1 km
- Høje Taastrup St.2,8 km
- Adresse
- Taastrup Hovedgade 50
- Sagsnr.
- 260998146
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 168.900 kr./år
- Erhvervsareal
- 194 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 194 m²
- Etageareal
- 194 m²
Arealer
- Årlig leje
- 168.900 kr./år
- Månedlig leje
- 14.075 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 871 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 33.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.750 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 170 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 201.900 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.825 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.040 kr.
- Depositum
- 84.450 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 28.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1974 / 1984
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Lotte Bach
Erhvervschef - Valuar & Ejendomsmægler MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE