Detail fra EDC

Taastrup Hovedgade 50

2630 Taastrup

214.800 kr./år

254 m²

Attraktiv butik med ideel beliggenhed på Taastrup Hovedgade

Søger du et moderne og stilfuldt butikslokale med høj synlighed og masser af for­bi­pas­se­ren­de? Denne smukt istandsatte butik på den travle Taastrup Hovedgade er en oplagt mulighed for dig, der ønsker at drive en specialbutik eller klinik.

Butikkens fordele inkluderer:
254 m² indbydende og lyst butikslokale, heraf 134 m² i stueplan med store, iøjnefaldende ud­stil­lings­vin­du­er mod gaden.
Fremragende mulighed for gadevarer, der kan tiltrække endnu flere kunder.
Funktionel kælder, der tilbyder kontor, lagerplads, frokoststue og toiletter –perfekt til opbevaring og personale.
Lejemålet er placeret i en velholdt ejendom, som også huser kontorer, speciallæger, tandlæger og andre butikker.

Unik placering med stærk kundetrafik Med sin beliggenhed i hjertet af Taastrup Hovedgade, en levende handelsgade fyldt med caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og supermarkeder, er din butik garanteret en strøm af potentielle kunder hver dag. Der er desuden let adgang til både parkering og offentlig transport, kun 300 meter fra busser og S-tog. For dem, der kommer i bil, er mo­tor­vejs­net­tet blot 800 meter væk, hvilket gør det nemt at tiltrække kunder fra hele regionen.

Grib muligheden for at etablere din butik i et attraktivt og dynamisk handelsområde!

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Taastrup St.209 m
  • Taastrup St.214 m
  • 212,1 km
  • Høje Taastrup St.2,8 km

Nøgletal

Adresse
Taastrup Hovedgade 50
Sagsnr.
260998139
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
214.800 kr./år
Erhvervsareal
254 m²
Kælder
120 m²

Arealer

Erhvervsareal
254 m²
Etageareal
254 m²
Kælder
120 m²

Økonomi

Årlig leje
214.800 kr./år
Månedlig leje
17.900 kr.
Årlig leje pr. m²
846 kr.
Årlige driftsudgifter
43.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.583 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
169 kr.
Bruttoleje pr. år
257.800 kr.
Månedlig bruttoleje
21.483 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.014 kr.
Depositum
107.400 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
28.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1974 / 1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C