Roskildevej 323
2.480.100 kr./år
Synligt og velbeliggende lejemål til bilsalg med værksted eller butik til pladskrævende vare
Flot og præsentabel showroom/ butik med god loftshøjde og glasfacade mod Roskildevej, hvor der er mange forbipasserende.Gode tilkørselsforhold og parkering, der er særskilte parkeringspladser med til lejemålet, såvel foran og bag lejemålet.
Meget veldisponeret lokaler med mange anvendelsesmuligheder indretningsmuligheder, god loftshøjde på 4.7 meter og direkte adgang fra showroom/ butik til værksted/lager.
Lejemålet er indrettet med regulært butik/showroom med hvide vægge og lysegrå gulvfliser. I tilknytning til butikken ligger der 2 salgskontor/ mødelokale med tæppebelægning samt handicap kundetoilet. I tilknytning til butik er der indrettet område med 2 mødelokaler, kantine og mandskabsrum.
Lager og værksted med loftshøjde på 4.7 m og port adgang via 2 porte.
Lejemålet er beliggende i præsentabel ejendom fra 2007. Bygningen er opført i pæn antracitgrå plader. Hurtig adgang til det københavnske motorvejsnet med nem adgang til offentlig transport
Lejemålet er nabo til BYD, Byens Bilpleje, og MC Louise. Tæt på Ikea, Jysk, Jem & Fix, City2, Elgiganten, Plantoramasamt en lang række bilforhandlere.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omkl ædning
- Loftshøjde (5)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- Porte
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Roskildevej 323
- Sagsnr.
- 260998128
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 2.480.100 kr./år
- Erhvervsareal
- 2.362 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 2.362 m²
- Erhvervsareal
- 2.362 m²
- Etageareal
- 2.362 m²
Arealer
- Årlig leje
- 2.480.100 kr./år
- Månedlig leje
- 206.675 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.050 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 354.300 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 29.525 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 150 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 2.834.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 236.200 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.200 kr.
- Depositum
- 1.240.050 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Overtagelsesdato
- 1. apr. 2025
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Lotte Bach
Erhvervschef - Valuar & Ejendomsmægler MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE