Detail fra EDC

Parkstrøget 11A

2630 Taastrup

230.000 kr./år

184 m²

Moderne er­hvervs­le­je­mål i ny og attraktiv bydel i Høje-Taastrup C

• Velegnet til café, restaurant, detail eller pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret serviceerhverv
• Flotte vinduesfacader, 2 toiletter og højt til loftet
• Beliggende overfor CITY2, samt kort afstand til Høje-Taastrup St.
• En del af den nye og attraktive bydel i hjertet af Høje-Taastrup

Parkstrøget 11A er beliggende i stueetagen med facade mod storcentret CITY2, Danmarks største skaterbane, samt grønne omgivelser i et yderst moderne nærmiljø i vækst.

Lejemålet udgør et areal på 184 m², er rummeligt, indbydende og med højt til loftet. Facaden er syd- og vestvendt med store vinduespartier og indgange på begge sider, som er med til at give en optimal synlighed, adgang for for­bi­pas­se­ren­de og selvfølgelig også gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der. Lejemålet har 2 toiletter, fedtudskiller og ventilation, som derved gør det muligt at etablere køkken for evt. café eller restaurant – det er placeringen og udsigten virkelig optimal til.

Der er selvfølgelig også mulighed for at etablere detail eller anden pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret serviceerhverv, der passer ind med omgivelserne.

Lejemålet er beliggende i det attraktive for­ret­nings­mil­jø ved den nyopførte bydel i Høje-Taastrup C, som samlet kommer til at bestå af 4.000 nye borgere og 4.000 nye medarbejdere i de virksomheder, som flytter til den nyopførte bydel, herunder kontorer, detailhandel, café/restaurant og meget mere.

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Parkstrøget 11A
Sagsnr.
403600023
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
230.000 kr./år

Arealer

Etageareal
184 m²

Økonomi

Årlig leje
230.000 kr./år
Månedlig leje
19.166 kr.
Årlig leje pr. m²
1.250 kr.
Bruttoleje pr. år
230.000 kr.
Månedlig bruttoleje
19.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.250 kr.
Depositum
115.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI , dog min. 2 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015