Parkstrøget 11A
230.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/14/3242d39a-941d-4c95-acca-43daf5b46524_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/08/c2c85847-b1b1-43f2-9ced-702e75bd45c3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/17/9208db6b-09e5-4e1c-86f1-bfd70d149e69_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/08/a76ad13c-da25-4b8b-827c-b59b09622389_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/17/e747cb9d-385b-4b6d-94a8-fc6022eff106_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/08/e2a440f2-4c25-4dd8-8369-cd56c15fb478_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/08/1dc61df4-10d7-42af-b6c6-8c16fed18534_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/08/86005821-17f2-4fc0-84f9-8ee5370a68d0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/08/a39c7f3e-8791-4017-9046-dcd9e9626e5a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/08/c177060f-5a05-4cd1-88da-8271531f54a9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/08/8ab94569-31a5-42de-8d0b-c74cec93e9d5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/08/f9eb4162-3872-43d4-a1fd-391c566d44db_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/08/b634d69e-87ea-49bd-b3e4-61b7bf35075b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/08/dd727786-caf1-424b-be1a-d3074d28dc38_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/14/f6017814-80fc-4be0-b200-bb70b74eee2a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/14/c90867c1-ff2a-4f7c-9522-5ed8c8644bd5_Size210x140.jpg)
Moderne erhvervslejemål i ny og attraktiv bydel i Høje-Taastrup C
• Velegnet til café, restaurant, detail eller publikumsorienteret serviceerhverv• Flotte vinduesfacader, 2 toiletter og højt til loftet
• Beliggende overfor CITY2, samt kort afstand til Høje-Taastrup St.
• En del af den nye og attraktive bydel i hjertet af Høje-Taastrup
Parkstrøget 11A er beliggende i stueetagen med facade mod storcentret CITY2, Danmarks største skaterbane, samt grønne omgivelser i et yderst moderne nærmiljø i vækst.
Lejemålet udgør et areal på 184 m², er rummeligt, indbydende og med højt til loftet. Facaden er syd- og vestvendt med store vinduespartier og indgange på begge sider, som er med til at give en optimal synlighed, adgang for forbipasserende og selvfølgelig også gode udstillingsmuligheder. Lejemålet har 2 toiletter, fedtudskiller og ventilation, som derved gør det muligt at etablere køkken for evt. café eller restaurant – det er placeringen og udsigten virkelig optimal til.
Der er selvfølgelig også mulighed for at etablere detail eller anden publikumsorienteret serviceerhverv, der passer ind med omgivelserne.
Lejemålet er beliggende i det attraktive forretningsmiljø ved den nyopførte bydel i Høje-Taastrup C, som samlet kommer til at bestå af 4.000 nye borgere og 4.000 nye medarbejdere i de virksomheder, som flytter til den nyopførte bydel, herunder kontorer, detailhandel, café/restaurant og meget mere.
Faciliteter
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Parkstrøget 11A
- Sagsnr.
- 403600023
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 230.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 184 m²
Arealer
- Årlig leje
- 230.000 kr./år
- Månedlig leje
- 19.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.250 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 230.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.166 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.250 kr.
- Depositum
- 115.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI , dog min. 2 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/04-April/13/72186f46-7ab7-4a4a-8afa-2f26e5500f1d_Size220x293.jpg)
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/12/73eea0a4-680a-4876-b21c-3753a5506d92_Size220x293.jpg)
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.