Parkstrøget 11A
230.000 kr./år
Moderne erhvervslejemål i ny og attraktiv bydel i Høje-Taastrup C
• Velegnet til café, restaurant, detail eller publikumsorienteret serviceerhverv• Flotte vinduesfacader, 2 toiletter og højt til loftet
• Beliggende overfor CITY2, samt kort afstand til Høje-Taastrup St.
• En del af den nye og attraktive bydel i hjertet af Høje-Taastrup
Parkstrøget 11A er beliggende i stueetagen med facade mod storcentret CITY2, Danmarks største skaterbane, samt grønne omgivelser i et yderst moderne nærmiljø i vækst.
Lejemålet udgør et areal på 184 m², er rummeligt, indbydende og med højt til loftet. Facaden er syd- og vestvendt med store vinduespartier og indgange på begge sider, som er med til at give en optimal synlighed, adgang for forbipasserende og selvfølgelig også gode udstillingsmuligheder. Lejemålet har 2 toiletter, fedtudskiller og ventilation, som derved gør det muligt at etablere køkken for evt. café eller restaurant – det er placeringen og udsigten virkelig optimal til.
Der er selvfølgelig også mulighed for at etablere detail eller anden publikumsorienteret serviceerhverv, der passer ind med omgivelserne.
Lejemålet er beliggende i det attraktive forretningsmiljø ved den nyopførte bydel i Høje-Taastrup C, som samlet kommer til at bestå af 4.000 nye borgere og 4.000 nye medarbejdere i de virksomheder, som flytter til den nyopførte bydel, herunder kontorer, detailhandel, café/restaurant og meget mere.
Faciliteter
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Parkstrøget 11A
- Sagsnr.
- 403600023
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 230.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 184 m²
Arealer
- Årlig leje
- 230.000 kr./år
- Månedlig leje
- 19.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.250 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 230.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.166 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.250 kr.
- Depositum
- 115.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI , dog min. 2 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
Nyttige links
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.