Jens Kofoeds Gade 18, st.
141.250 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/022f0822-f02e-41e9-880d-1ceec1f9e1e0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/02/68d58427-620d-4c09-b26b-7732ea40a5a0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/06-June/08/729415d1-60d0-48b1-9c47-878ee6f0aa15_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/02/3fa20845-0284-4550-a0f7-955aea5a911e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/02/c4afbdb2-bc54-4b92-b3e8-048083289f28_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/02/3780a10c-bab6-4259-994c-a29a09a32289_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/02/a6f6f152-5abb-4ab9-b681-945960caad38_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/09/8d888ad1-2161-4d21-a34f-f154f747da35_Size210x140.jpg)
Moderne erhvervslejemål på 113 m² i ny og attraktiv bydel i Høje-Taastrup C
• Velegnet til café, restaurant, detail eller publikumsorienteret serviceerhverv• Flotte vinduesfacader med synlighed og udstilling samt højt til loftet
• Beliggende som nabo til CITY2 og rådhuset, samt kort afstand til Høje-Taastrup St.
• En del af den nye og attraktive bydel i hjertet af Høje-Taastrup
Jens Kofoeds Gade 18 er beliggende i stueetagen med nabobygninger som bl.a. storcenteret CITY2, Høje-Taastrups Rådhus, Danmarks største skaterbane og fine grønne omgivelser i et yderst moderne nærmiljø i vækst.
Lejemålet udgør et areal på 113 m², er rummeligt, indbydende og med højt til loftet. Facaden har store vinduespartier, som er med til at give en god synlighed til forbipasserende og selvfølgelig også gode udstillingsmuligheder. Planløsningen er simpel med blot én skillevæg, og har et godt lysindfald.
Jf. lokalplanen er det muligt at etablere detail eller anden publikumsorienteret serviceerhverv, fx restaurant, ejendomsmæglerbutik, frisør og lignende, som passer ind i omgivelserne.
Lejemålet er beliggende i det attraktive forretningsmiljø ved den nyopførte bydel i Høje-Taastrup C, som samlet kommet til at bestå af 4.000 nye borgere og 4.000 nye medarbejdere i de virksomheder, som flytter til den nyopførte bydel, herunder kontorer, detailhandel, café/restaurant og meget mere.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Jens Kofoeds Gade 18, st.
- Sagsnr.
- 40302534
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 141.250 kr./år
- Erhvervsareal
- 113 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 113 m²
- Etageareal
- 113 m²
Arealer
- Årlig leje
- 141.250 kr./år
- Månedlig leje
- 11.770 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.250 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 141.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.770 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.250 kr.
- Depositum
- 70.625 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2022
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/04-April/13/72186f46-7ab7-4a4a-8afa-2f26e5500f1d_Size220x293.jpg)
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/12/73eea0a4-680a-4876-b21c-3753a5506d92_Size220x293.jpg)
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.