Jens Kofoeds Gade 12
208.000 kr./år
Moderne erhvervslejemål på 160 m i ny og attraktiv bydel i Høje-Taastrup C
• Velegnet til café, restaurant, detail eller publikumsorienteret serviceerhverv• Flotte vinduesfacader med synlighed og udstilling samt højt til loftet
• Beliggende som nabo til CITY2 og Rådhuset samt kort afstand til Høje-Taastrup St.
• En del af den nye, attraktive bydel i hjertet af Høje-Taastrup
Jens Kofoeds Gade 12 er et hjørnelejemål beliggende i stueetagen med nabobygninger som bl.a. storcenteret CITY2, Høje-Taastrups Rådhus, Danmarks største skaterbane og fine grønne omgivelser i et yderst moderne nærmiljø i vækst.
Lejemålet udgør et areal på 160 m², er rummeligt, indbydende, højt til loftet og med 2 indgange. Facaden har store vinduespartier, som er med til at give en god synlighed til forbipasserende og selvfølgelig også gode udstillingsmuligheder. Indretningen består udelukkende af ét stort rum, hvilket giver mange muligheder for opdeling for en kommende lejer.
Jf. lokalplanen er det muligt at etablere detail eller anden publikumsorienteret serviceerhverv, fx restaurant, ejendomsmæglerforretning, frisør og lignende, der passer ind i omgivelserne.
Lejemålet er beliggende i det attraktive forretningsmiljø ved den nyopførte bydel i Høje-Taastrup C, som samlet kommer til at bestå af 4.000 nye borgere og 4.000 nye medarbejdere i de virksomheder, som flytter til den nyopførte bydel, herunder kontorer, detailhandel, café/restaurant og meget mere.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Jens Kofoeds Gade 12
- Sagsnr.
- 403600140
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 208.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 160 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 160 m²
- Etageareal
- 160 m²
Arealer
- Årlig leje
- 208.000 kr./år
- Månedlig leje
- 17.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.300 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 208.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.300 kr.
- Depositum
- 104.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2022
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen
Nyttige links
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.