Roskildevej 284 ST 8
255.750 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/09/4d871be2-3fb1-4bc3-ac46-668cbda3a8c6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/6ef74105-c297-45ed-86d4-a40534219433_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/2e7c6984-39f2-40eb-a07b-32150074b4aa_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/0f1e2b20-8371-46bd-a686-9f552c1422fe_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/f12017a3-80e8-4964-81c0-a3006d31862b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/6e446e2d-c1a2-4bc0-8a16-dd6cc8daf712_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/77b3e695-7cf9-4353-b50e-53caf58ef72d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/71febd10-3a07-4a56-9413-9d0b717b15e1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/93073fcc-2601-4ae6-830c-939b58ab68b9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/d7af9c88-5b2e-450b-aed0-e1f33f14b84f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/7bb86ca3-96d8-4221-af9e-dbd64d8184aa_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/03cd5974-3130-4cf3-897f-0eecf9c5f3c0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/1535dc23-5d31-44ab-92c0-6fb516f7feb4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/b6e7b8b5-3a03-4489-b581-144daec61811_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/acadeb1c-5071-41a8-9850-4586128cb989_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/eff76638-048c-45c4-8a5b-006cf9bb653a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/263bd438-914f-4a12-bd44-9a18392b6712_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/727156c7-4730-4519-b57c-82789af439f1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/d2c89f19-8a9a-4589-8210-038a237e50c0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/0bf322df-2175-41d0-b391-7028a5db4529_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/465b2465-f3e3-4317-91c6-9c324c769cf3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/86de58a9-0fa6-44b6-9263-2dfe1d3db24c_Size210x140.jpg)
Stort erhvervslokale med mange rum attraktivt i Rødovre
• God synlighed og masser af plads• God kundebasis tilstede
• Oplagt til klinik, kontor og/eller detail
• Beliggende centralt på Roskildevej
• Tæt på Damhussøen og Frederiksberg
På Roskildevej 284, st. 8 kan vi nu slå dørene op for dette store erhvervslokale, der byder på mange rum og gode indretningsmuligheder såvel som en central beliggenhed på en af Rødovres mest velbesøgte gader.
Går du med en drøm om din egen klinik, har du allerede en eksisterende klinik og leder efter nye, større rammer, eller vil du gå sammen med flere og føre et blandet hus bestående af detail, kontor og/eller klinik? I så fald er der gode muligheder for det med nøglerne til dette erhvervslokale, for her er masser af plads til både kosmetologen og skønhedsklinikken såvel som forskellige erhvervsdrivende, der kan dele adresse.
Indgangspartiet åbner op til et stort lokale, hvor der er masser af plads og gode muligheder for at lave reception. Derudover er der fem tilstødende behandlerrum/kontorer, hvoraf et har tilgang til frokoststue og wc. Indretningsmuligheder er der nok af, og med de store vinduespartier er der god synlighed fra gaden. Det suppleres af yderligere et wc samt gangareal og lagerrum. Der er desuden en hyggelige baggård, hvor frokosten kan nydes i solen.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype 0
Afstand til
- Ørbygård (Rødovrevej)130 m
- Rødovre St.1,2 km
- E 47 - Motorring 33,3 km
- Valby St.3,7 km
- Adresse
- Roskildevej 284 ST 8
- Sagsnr.
- 114057991
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 255.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 155 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 155 m²
- Etageareal
- 155 m²
Arealer
- Årlig leje
- 255.750 kr./år
- Månedlig leje
- 21.312 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.650 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 255.750 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.312 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.650 kr.
- Depositum
- 127.875 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 2.500 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 18 måneder
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gerne 8
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Snarest muligt
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Gasradiatorer
- Byggeår / Ombygget
- 1955
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/18/100b5400-e01c-458e-9817-8a49ff52d170_Size220x293.jpg)
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/09/7c2caebe-ab1c-402c-a077-9b819b95bf67_Size220x293.jpg)
Oliver Gaarsdahl
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler og DiplomValuar, MDE