Detail fra EDC

Hovedvejen 102

2600 Glostrup

355.200 kr./år

222 m²

Super velbeliggende butik i Glostrup

Søger du en butik med mange for­bi­pas­se­ren­de, så er muligheden her.
Butikken er velbeliggende på Hovedvejen overfor Glostrup Shoppingcenter med 44 butikker.
Åbent, pænt lyst istandsat butikslokale med god facade mod Hovedvejen.
Butikken har tidligere være anvendt til brillebutik.
Meget velegnet til mange forskellige typer af spe­ci­al­bu­tik­ker, kun fantasien sætter grænser.
Lejemålet er på 222 m², der er indrette med:
159 m² reelt butikslokale med ud­stil­lings­vin­du­er mod Hovedvejen og overfor Glostrup Shoppingcenter.
Derudover mødelokale og mindre kontor bagerst i butikken, som vil være muligt at inddrage i butiksarealet såfremt lejer ønsker dette.
63 m² meget anvendelig kælder indrettet med kontor, lager, frokoststue og toilet.
Lejemålet ligger i pæn og meget velholdt ejendom, der ejes af veldrevet andelsforening.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (3)

Exteriør

  • Facadelængde (10 m)

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Glostrup Centret (Hovedvejen)133 m
  • Glostrup St.573 m
  • Glostrup St.683 m
  • E 47 - Motorring 32,6 km

Nøgletal

Adresse
Hovedvejen 102
Sagsnr.
260998140
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
355.200 kr./år
Erhvervsareal
222 m²
Kælder
63 m²

Arealer

Erhvervsareal
222 m²
Etageareal
222 m²
Kælder
63 m²

Økonomi

Årlig leje
355.200 kr./år
Månedlig leje
29.600 kr.
Årlig leje pr. m²
1.600 kr.
Bruttoleje pr. år
355.200 kr.
Månedlig bruttoleje
29.600 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.600 kr.
Depositum
177.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.628 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
4 år
Uopsigelighed fra udlejer
8 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Over­ta­gel­ses­da­to
1. jan. 2025
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1961 / 1997
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C