Hovedvejen 102
295.000 kr./år

Super velbeliggende butik i Glostrup
Søger du en butik med mange forbipasserende, så er muligheden her.Butikken er velbeliggende på Hovedvejen overfor Glostrup Shoppingcenter med 44 butikker.
Åbent, pænt lyst istandsat butikslokale med god facade mod Hovedvejen.
Butikken har tidligere være anvendt til brillebutik.
Meget velegnet til mange forskellige typer af specialbutikker, kun fantasien sætter grænser.
Lejemålet er på 222 m², der er indrette med:
159 m² reelt butikslokale med udstillingsvinduer mod Hovedvejen og overfor Glostrup Shoppingcenter.
Derudover mødelokale og mindre kontor bagerst i butikken, som vil være muligt at inddrage i butiksarealet såfremt lejer ønsker dette.
63 m² meget anvendelig kælder indrettet med kontor, lager, frokoststue og toilet.
Lejemålet ligger i pæn og meget velholdt ejendom, der ejes af veldrevet andelsforening.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- Facadelængde (10 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Glostrup Centret (Hovedvejen)133 m
- Glostrup St.573 m
- Glostrup St.683 m
- E 47 - Motorring 32,6 km
- Adresse
- Hovedvejen 102
- Sagsnr.
- 260998140
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 295.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 222 m²
- Kælder
- 63 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 222 m²
- Etageareal
- 222 m²
- Kælder
- 63 m²
Arealer
- Årlig leje
- 295.000 kr./år
- Månedlig leje
- 24.583 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.329 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 295.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 24.583 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.328 kr.
- Depositum
- 147.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.628 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 4 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 8 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelsesdato
- 1. jan. 2025
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1961 / 1997
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Lotte Bach
Erhvervschef - Valuar & Ejendomsmægler MDE

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE