Edvard Thomsens Vej 2A
1.287.000 kr./år
Stueplanslejemål med adresse i Ørestad City
Ørestaden er stedet, hvor bylivet og naturen kombineres med boliger og erhvervslivet i området.Med kort afstand til Field's, der byder på diverse shopping muligheder, restauranter og underholdning for store og små, udbydes nu dette erhvervslejemål på 715 m².
Lejemålet har igennem de sidste mange år været udlejet til Irma, og fremstår regulært med flisebelagte gulve og hvidmalede vægge.
Lejemålet fordeler sig over 2 etager, hvor al velfærd herunder tekøkken, personalerum, kontor og toilet er beliggende på 1. sal.
Butikslejemålet er på 570 m² i stueplanet, og 1. salen er på 145 m².
Her er gode busforbindelser i området, ligesom at Ørestad St., regionaltog og metro ligeledes findes i kort afstand fra lejemålet.
I henhold til lokalplanen er området fastlagt til bl.a. følgende erhverv:
Administration, liberale erhverv, service erhverv, butikker, restauranter, hoteller og håndværk.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Ørestad St. (Ørestads Boulevard)578 m
- Ørestad St. (Metro)681 m
- Ørestad St.736 m
- E 20 - Øresundsmotorvejen1,1 km
- Sydhavn St.4,9 km
- Adresse
- Edvard Thomsens Vej 2A
- Sagsnr.
- 892514632
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 1.287.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 715 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 715 m²
- Erhvervsareal
- 715 m²
- Etageareal
- 715 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.287.000 kr./år
- Månedlig leje
- 107.250 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 175.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 14.583 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 245 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.462.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 121.833 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.044 kr.
- Depositum
- 643.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 3 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2012
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Lange relationer og det gode samarbejde
Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og samarbejdspartnere. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.