Detail fra EDC

Nørrebrogade 32D ST

2200 København N

375.060 kr./år

220 m²
Nyhed

Attraktivt lejemål på 138 m² på Indre Nørrebro

• Centralt på Nørrebrogade med høj synlighed og trafik
• Fleksibelt areal på 138 m² med flisegulv og to toiletter
• Store facadevinduer med rullegitter og markise
• Rummelig kælder på 82 m² til opbevaring via baggården
• Velegnet til café, butik eller andre formål

Nu har du muligheden for at skabe din drøm i dette attraktive lejemål på 138 m², beliggende på det livlige indre Nørrebro. Lejemålet har tidligere været anvendt som ølbar og byder på et fleksibelt stueplansareal med flisegulv, to toiletter og store facadevinduer med rullegitter og markise, der sikrer synlighed og sikkerhed.

Som en ekstra fordel er der adgang til en rummelig kælder på 82 m², som kan tilgås via fra baggården, hvilket giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Den centrale beliggenhed på Nørrebrogade gør det nemt at tiltrække både lokale kunder og for­bi­pas­se­ren­de, og med offentlig transport lige i nærheden er der let adgang for alle. Lejemålet er velegnet til mange formål – hvad end du ønsker at drive café, butik, showroom eller noget helt fjerde.

Centralt beliggende lejemål i hjertet af Nørrebro
Lejemålet er placeret centralt på Nørrebro med direkte adgang til byens pulserende liv. Området byder på et væld af caféer, butikker og kulturtilbud, samt grønne oaser som Assistens Kirkegård inden for gåafstand.
Offentlig transport er nemt tilgængelig med flere buslinjer lige uden for døren og kun få minutters gang til Nørrebros Runddel Metrostation, der sikrer hurtig forbindelse til resten af København.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Elmegade (Nørrebrogade)49 m
  • Nørrebros Runddel St. (Metro)888 m
  • Nørreport St. (togbus)1,1 km
  • Nørreport St.1,1 km
  • 193,4 km

Nøgletal

Adresse
Nørrebrogade 32D ST
Sagsnr.
114058151
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
375.060 kr./år
Erhvervsareal
220 m²
Kælder
82 m²

Arealer

Erhvervsareal
220 m²
Etageareal
220 m²
Kælder
82 m²

Økonomi

Årlig leje
375.060 kr./år
Månedlig leje
31.255 kr.
Årlig leje pr. m²
1.705 kr.
Bruttoleje pr. år
375.060 kr.
Månedlig bruttoleje
31.255 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.704 kr.
Depositum
187.530 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.800 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1906
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C