Nørrebrogade 32D ST
375.060 kr./år
Nyhed
Attraktivt lejemål på 138 m² på Indre Nørrebro
• Centralt på Nørrebrogade med høj synlighed og trafik• Fleksibelt areal på 138 m² med flisegulv og to toiletter
• Store facadevinduer med rullegitter og markise
• Rummelig kælder på 82 m² til opbevaring via baggården
• Velegnet til café, butik eller andre formål
Nu har du muligheden for at skabe din drøm i dette attraktive lejemål på 138 m², beliggende på det livlige indre Nørrebro. Lejemålet har tidligere været anvendt som ølbar og byder på et fleksibelt stueplansareal med flisegulv, to toiletter og store facadevinduer med rullegitter og markise, der sikrer synlighed og sikkerhed.
Som en ekstra fordel er der adgang til en rummelig kælder på 82 m², som kan tilgås via fra baggården, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder.
Den centrale beliggenhed på Nørrebrogade gør det nemt at tiltrække både lokale kunder og forbipasserende, og med offentlig transport lige i nærheden er der let adgang for alle. Lejemålet er velegnet til mange formål – hvad end du ønsker at drive café, butik, showroom eller noget helt fjerde.
Centralt beliggende lejemål i hjertet af Nørrebro
Lejemålet er placeret centralt på Nørrebro med direkte adgang til byens pulserende liv. Området byder på et væld af caféer, butikker og kulturtilbud, samt grønne oaser som Assistens Kirkegård inden for gåafstand.
Offentlig transport er nemt tilgængelig med flere buslinjer lige uden for døren og kun få minutters gang til Nørrebros Runddel Metrostation, der sikrer hurtig forbindelse til resten af København.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Elmegade (Nørrebrogade)49 m
- Nørrebros Runddel St. (Metro)888 m
- Nørreport St. (togbus)1,1 km
- Nørreport St.1,1 km
- 193,4 km
- Adresse
- Nørrebrogade 32D ST
- Sagsnr.
- 114058151
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 375.060 kr./år
- Erhvervsareal
- 220 m²
- Kælder
- 82 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 220 m²
- Etageareal
- 220 m²
- Kælder
- 82 m²
Arealer
- Årlig leje
- 375.060 kr./år
- Månedlig leje
- 31.255 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.705 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 375.060 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 31.255 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.704 kr.
- Depositum
- 187.530 kr.
- Aconto Vandudgift
- 6.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 10.800 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1906
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm