Detail fra EDC

Nørregade 43 KL

1165 København K

127.300 kr./år

67 m²

Attraktivt detaillejemål tæt på Nørreport Station

• Detail lejemål med synlig facade
• Gode faciliteter heraf toilet og ældre elementkøkken
• Central beliggenhed i hjertet af København Beliggende tæt på Nørreport St.
• Mulighed for mange typer erhverv

Ejendommen opført i 1810 er beliggende på Nørregade 43 i det centrale og attraktive København K.

Lejemålet har et samlet etageareal på 67 m². De­tail­le­je­må­let har en facadebrede på ca. 4 meter, med godt vinduesparti samt glas indgangsdør fra gaden. Lokalet er indrettet med butikslokale med spots i loftet, gen­nem­gangslo­ka­le med ældre elementkøkken. Herudover toilet og baglokale. Lejemålet er apteret med varierende gulvbelægning samt hvidmalede vægge og lofter. Indvendigt er lejemålet rummeligt og velindrettet med en delvis åben planløsning.

Lejemålet har i mange år været anvendt til frisørsalon. Lejemålet kan ikke anvendes til madformål.

Ejendommen er registreret med energimærke D.

Centralt placeret i Københavns Centrum
Ejendommen ligger i hjertet af København, i en af byens mest livlige og populære områder. Beliggenheden er ideel til enhver de­tail­for­ret­ning, der ønsker at være en del af en pulserende og travl bydel med en høj trafikstrøm af både lokale og turister.

Nørregade er kendt for sit brede udvalg af shop­ping­mu­lig­he­der, caféer og restauranter, hvilket gør det til et populært og livligt område. Der er også flere store turi­stat­trak­tio­ner i nærheden, herunder Rundetårn og Strøget, der er en af Europas længste gågader med et væld af butikker og restauranter.

Nørreport Station, som er Københavns travleste trans­port­knu­de­punkt, ligger kun en kort gåtur fra Nørregade. Hermed er der gode trans­port­for­bin­del­ser til og fra området via busser, tog og metro.

Nærmeste motorvej er Hels­in­gø­r­motor­vej­en, der er beliggende 4,3 km væk fra lejemålet. Samlet set er Nørregade en fantastisk beliggenhed for enhver de­tail­for­ret­ning, der ønsker at være en del af en travl og pulserende bydel i hjertet af København

Afstand til

  • Nørreport St. (Vendersgade)159 m
  • Nørreport St. (Metro)293 m
  • Nørreport St. (togbus)315 m
  • Nørreport St.334 m
  • 194,3 km

Nøgletal

Adresse
Nørregade 43 KL
Sagsnr.
114057943
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
127.300 kr./år
Erhvervsareal
67 m²

Arealer

Erhvervsareal
67 m²
Etageareal
67 m²

Økonomi

Årlig leje
127.300 kr./år
Månedlig leje
10.608 kr.
Årlig leje pr. m²
1.900 kr.
Bruttoleje pr. år
127.300 kr.
Månedlig bruttoleje
10.608 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.900 kr.
Depositum
63.650 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.112 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte overfor for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1810 / 1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D