Nørregade 43 KL
127.300 kr./år
Attraktivt detaillejemål tæt på Nørreport Station
• Detail lejemål med synlig facade• Gode faciliteter heraf toilet og ældre elementkøkken
• Central beliggenhed i hjertet af København Beliggende tæt på Nørreport St.
• Mulighed for mange typer erhverv
Ejendommen opført i 1810 er beliggende på Nørregade 43 i det centrale og attraktive København K.
Lejemålet har et samlet etageareal på 67 m². Detaillejemålet har en facadebrede på ca. 4 meter, med godt vinduesparti samt glas indgangsdør fra gaden. Lokalet er indrettet med butikslokale med spots i loftet, gennemgangslokale med ældre elementkøkken. Herudover toilet og baglokale. Lejemålet er apteret med varierende gulvbelægning samt hvidmalede vægge og lofter. Indvendigt er lejemålet rummeligt og velindrettet med en delvis åben planløsning.
Lejemålet har i mange år været anvendt til frisørsalon. Lejemålet kan ikke anvendes til madformål.
Ejendommen er registreret med energimærke D.
Centralt placeret i Københavns Centrum
Ejendommen ligger i hjertet af København, i en af byens mest livlige og populære områder. Beliggenheden er ideel til enhver detailforretning, der ønsker at være en del af en pulserende og travl bydel med en høj trafikstrøm af både lokale og turister.
Nørregade er kendt for sit brede udvalg af shoppingmuligheder, caféer og restauranter, hvilket gør det til et populært og livligt område. Der er også flere store turistattraktioner i nærheden, herunder Rundetårn og Strøget, der er en af Europas længste gågader med et væld af butikker og restauranter.
Nørreport Station, som er Københavns travleste transportknudepunkt, ligger kun en kort gåtur fra Nørregade. Hermed er der gode transportforbindelser til og fra området via busser, tog og metro.
Nærmeste motorvej er Helsingørmotorvejen, der er beliggende 4,3 km væk fra lejemålet. Samlet set er Nørregade en fantastisk beliggenhed for enhver detailforretning, der ønsker at være en del af en travl og pulserende bydel i hjertet af København
Afstand til
- Nørreport St. (Vendersgade)159 m
- Nørreport St. (Metro)293 m
- Nørreport St. (togbus)315 m
- Nørreport St.334 m
- 194,3 km
- Adresse
- Nørregade 43 KL
- Sagsnr.
- 114057943
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 127.300 kr./år
- Erhvervsareal
- 67 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 67 m²
- Etageareal
- 67 m²
Arealer
- Årlig leje
- 127.300 kr./år
- Månedlig leje
- 10.608 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.900 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 127.300 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.608 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.900 kr.
- Depositum
- 63.650 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 9.112 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte overfor forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1810 / 1988
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm