Blandet ejendom fra EDC

Mindet 2 1 TH

8000 Aarhus C

271.000 kr./år

271 m²
Nyhed

Velbeliggende kontorlejemål med kig til vandet

God beliggende ved letbanestop og Dokk1.

Dette kontorlejemål er en perfekt løsning for virksomheder, der søger et funktionelt og tilgængeligt kontor i et område med stort potentiale. Kontoret har en enkel og effektiv planløsning, der gør det ideelt for virksomheder med pladsbehov til 10-15 medarbejdere.

Med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige udenfor døren eller i Dokk1, er kontoret let tilgængeligt både for ansatte og besøgende, hvilket gør det praktisk og bekvemt.

Lejemålet er beliggende i et spirende byområde nær MINDET og Syd­havnskvar­te­ret, der er i hastig udvikling, og herudover giver den centrale placering nem adgang til Aarhus' byliv og offentlig transport som fx letbanen, ru­te­bils­sta­tio­nen og Aarhus Hovedbanegård.

Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning og mere information om, hvordan dette kontor kan blive dit næste skridt mod succes!

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen udgør kr. 14.160 pr. år, ekskl. moms.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Dokk1258 m
  • Dokk1 (Aarhus Kom)280 m
  • Aarhus H825 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,2 km

Nøgletal

Adresse
Mindet 2 1 TH
Sagsnr.
812003113
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
271.000 kr./år

Arealer

Etageareal
271 m²

Økonomi

Årlig leje
271.000 kr./år
Månedlig leje
22.583 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter
29.810 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.484 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
110 kr.
Bruttoleje pr. år
300.810 kr.
Månedlig bruttoleje
25.067 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.110 kr.
Depositum
135.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.550 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Nej