Klostergade 32G 2 TV
136.400 kr./år
Nyhed

Kontorlejemål i den gamle chokoladefabrik
Et lejemål med fine lysforhold, skæve detaljer og en god og åben planløsning for den mindre virksomhed. Lokalerne er velegnet til mange formål og består i dag af et storrumskontor, et mindre kontor/møderum, separat køkken med god plads samt 1 toilet.Lejemålet er beliggende få hundrede meter fra Lille Torv, Strøget og Åen. Her er man midt i byens puls, blandt restauranter, caféer og butikker. I nabobygningen – den ombyggede chokoladefabrik Elvirasminde – huser i dag en spændende vifte af kreative virksomheder og professionelle udøvende kunstnere.
Visionen for Elvirasminde er at fortsætte med at bidrage til et inspirerende miljø, så det velbeliggende ejendomskompleks også i fremtiden vil fungere som et kraftcenter for et kreativt miljø.
Der er 5-6 kontorpladser.
Afstand til
- Klostertorvet (Aarhus Kom)116 m
- Nørreport Aarhus567 m
- Aarhus H1,9 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,7 km
- Adresse
- Klostergade 32G 2 TV
- Sagsnr.
- 812003111
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Årlig leje
- 136.400 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 124 m²
Arealer
- Årlig leje
- 136.400 kr./år
- Månedlig leje
- 11.366 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.100 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 20.832 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.736 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 168 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 157.232 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.102 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.268 kr.
- Depositum
- 68.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 8.680 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering