Havnegade 19, 3. sal
159.100 kr./år
215 kvm nydelige klinik/kontorlokaler udlejes
• 215 kvadratmeter flotte klinik/kontorlokaler• Meget pæne lokaler
• Gode parkeringsmuligheder
• Pæn bygning med elevator
• Stor balkon med flot udsigt
• P-pladser og garage i gården kan tillejes
Nu udlejes ca. 215 kvm flotte klinik/kontorlokaler. Lejemålet er beliggende på 3. sal i en ejendom med elevator.
Lejemålet er godt indrettet med 5 undersøgelsesrum, reception/venteværelse, depot, teknik/arkivrum, samt personalefaciliteter (tekøkken, toiletter m.v.).
Såvel tidligere lejer (øre-, næse- og halsklinik) som udlejer har investeret væsentligt i lokalerne, således at de står indbydende og indflytningsklare med bl.a. udsugning og ventilation.
Det er muligt at tilleje p-pladser og garage i gården.
BELIGGENHED:
Lokalerne er beliggende centralt i Esbjerg i pæn og præsentabel ejendom, med flot udsigt til Byparken og Musikhuset.
Ejendommen ligger lige ved gågaden, torvet og butikkerne i Esbjerg, samt lige ved offentlig transport og banegården.
På blot ti minutter til fods kan du komme fra Esbjergs pulserende Torv med masser af restauranter og shopping-muligheder og via Landgangen komme helt tæt på byens levende erhvervshavn og virkelig mærke Esbjergs DNA som ung havneby.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Jernbanegade v Havnegade (Esbjerg)253 m
- Esbjerg St.644 m
- E 20 - Esbjergmotorvejen4,3 km
- Adresse
- Havnegade 19, 3. sal
- Sagsnr.
- 670114236
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Årlig leje
- 159.100 kr./år
- Erhvervsareal
- 215 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 215 m²
- Erhvervsareal
- 215 m²
- Etageareal
- 215 m²
Arealer
- Årlig leje
- 159.100 kr./år
- Månedlig leje
- 13.258 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 740 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 34.400 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.866 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 160 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 193.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.125 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 900 kr.
- Depositum
- 39.775 kr.
- Aconto Vandudgift
- 7.800 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter nærmere aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter nærmere aftale
- Opsigelse
- Gensidig 6 mdrs. varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Påhviler lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Påhviler udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5 %
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1963 / 1999
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Karsten Lindgård Jensen
Seniorkonsulent HD (R)
Jacob F. Aabling
Partner & Ejendomsmægler, MDE