Riberdyb 2
144.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/ef2c8fba-68b2-4d9e-9a8e-d21f848ec017_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/0104cdc7-f887-4684-9e8b-0fca907078bf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/fb6aa295-4606-4fd1-b1dc-1ddbe43e75d9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/298d06e3-e6c0-4d15-b702-90019638cd8c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/4cd8623d-a333-4c68-9c84-8362d59361db_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/8047867d-aaed-44a6-82c7-0d01870d1532_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/7899bf82-b030-4431-9b4f-ede00135ede9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/8144bcf4-fe8d-4001-bab1-645f10dfd68b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/f743910a-7156-40a8-b000-14d7103abf54_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/6e2ab4f3-30cf-4312-a429-ead16fc19e3f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/69643042-fd2e-4ad4-bb42-08b93df5881e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/6d8296dd-5aa3-48ca-9c52-cab4f081a098_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/07-July/21/b55c79a5-3a42-4213-8b24-79fcc722240f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/28/95650525-c3f5-4fda-bdab-6936444d5f57_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/28/f7283ec3-4319-4546-a614-ed02f4126073_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/28/85ffa172-0e2b-422e-a364-113bbdcf9721_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/28/25716893-5c2a-40e9-baa1-ae8c3f762d90_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/28/a05f79da-3962-4791-9ded-0922715fee3c_Size210x140.jpg)
Velbeliggende butikslokale med mange muligheder til leje.
Lejemålet er et pænt og velholdt butikslokale på i alt 165 m² med pæne og store facade vinduer mod Riberdyb - gaden som primært forbinder hele Riberdyb området med gågaden / Søndergade.Butikslokalet er med god belysning, lyddæmpende troldtekt plader/ gips plader, klikke gulv i ca. halvdelen af butikken, resten med linoleum. Herudover er alle vinduer og døre forsynet med velfungerende rullegitter. Butikken har 2 indgangsdøre, og har også adgang via ejendommens går hvori der ligeledes medfølge én parkeringsplads til lejers eget brug.
Der findes et mindre køkken/personalerum med adgang til toilet. En del af lokalet anvendes i dag som butikkens lager med adskillelse via en let skillevæg.
Overtagelse og evt. istandsættelse aftales nærmere med den rigtige lejer.
Der er her mulighed for en synlig beliggende butik med mange forbipasserende potentielle kunder dagligt, tæt ved gode parkeringsmuligheder.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (1 stk)
- Facadelængde (10 m)
Teknik
- Ventilation
- Kameraovervågning
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Riberdyb 2
- Sagsnr.
- 60301962
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Årlig leje
- 144.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 165 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 165 m²
- Erhvervsareal
- 165 m²
- Etageareal
- 165 m²
Arealer
- Årlig leje
- 144.000 kr./år
- Månedlig leje
- 12.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 873 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 144.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 872 kr.
- Depositum
- 36.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales med udgangspunkt i 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales med udgangspunkt i 5 år
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 1,5%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1900
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/24/6b0f55ab-2cbb-4023-a793-ba2146c0178d_Size220x293.jpg)
Preben Balle
Partner, erhvervschef, HD(f) MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/24/cc266cd3-f831-486d-9f0d-76e27d019c3e_Size220x293.jpg)