Blandet ejendom fra EDC

Frederiksværkvej 22

3600 Frederikssund

300.000 kr./år

961 m²
Nyhed

Centralt Beliggende Lager/Pro­duk­tions­lo­ka­le til Udlejning i Frederikssund

Lager eller let produktion til udlejning, central beliggende i Frederikssund mellem det ældre er­hvervskvar­ter og byens centrum. Ejendommen er opdelt i dette lejemål og Frederikssund Lagerhotel. Lejemålet er i 2 sammenhængende haller hvor der er portadgang til. Der er endvidere et toilet og et mindre Tekøkken. Lejemålet udlejes som et lejemål men kan efter nærmere aftale evt. deles op til 2 lejemål.
Der er endvidere mulighed på grunden at opstille en container hvis der skulle være behov for dette.
På vejen ligger der som nærmeste naboer ud over lagerhotellet, bla, Frederikssund Fysioterapi, et par bil­for­ret­nin­ger, et motionscenter samt et par lagerlejemål. Hovedvejen J F Willumsens Vej giver hurtig adgang mod Farum, København og Hillerød.
Ejendommen er en ældre ejendom men prisen er også sat derefter.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Frederikssund Gymnasium (Fre­de­riks­værkvej)278 m
  • Frederikssund St.1,5 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en20,1 km

Nøgletal

Adresse
Fre­de­riks­værkvej 22
Sagsnr.
342346132
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
300.000 kr./år
Erhvervsareal
961 m²

Arealer

Grundareal
6.304 m²
Erhvervsareal
961 m²
Etageareal
961 m²

Økonomi

Årlig leje
300.000 kr./år
Månedlig leje
25.000 kr.
Årlig leje pr. m²
312 kr.
Bruttoleje pr. år
300.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
312 kr.
Depositum
100.000 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
75.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1969 / 1985
Omfattet af energimærke
Nej