Blandet ejendom fra EDC

Herstedvang 4

2620 Albertslund

371.925 kr./år

551 m²

551 m² flotte og moderne kontorer i Albertslund

• Ejendom fint beliggende i forhold til Ringveje/Motorveje og S-togstationer
• Yderst flotte og eksklusive kontorer
• 551 m² kontor som udbydes til kr. 675 pr. m² ekskl. drift.
• Separat domicil lejemål.

551 m² flotte og moderne kontorer i Albertslund
Kontorerne er beliggende på 1.sal og er et storrumslokale, der pt. er delt ind i et stort lokale og et par mindre kontorer.

Endvidere er der et separat storrums køkken / kantine, hvoraf noget kan bruges til kontor. 2 mindre kontorer kan tilknyttes de 2 storrums kontor og køkken.

Ejendommen er godt beliggende i In­du­stri­om­rå­det tæt ved Roskildevejen
Kontorerne er beliggende på Herstedvang i Albertslund med ca. 200 meter til Roskildevej, ca. 1500 meter til Ring 3 og ca. 5-6 km til enten E47 eller Hol­bæk­mo­tor­vej­en.

Der er ca. 1600 meter til Albertslunds S-togsstation og ca. 400 meter til det nærmeste busstoppested på Roskildevejen.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Her­ste­døster­vej (Roskildevej)474 m
  • Albertslund St.1,8 km
  • Glostrup St.3,3 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en3,7 km

Nøgletal

Adresse
Herstedvang 4
Sagsnr.
11405359
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
371.925 kr./år
Erhvervsareal
551 m²

Arealer

Erhvervsareal
551 m²
Etageareal
551 m²

Økonomi

Årlig leje
371.925 kr./år
Månedlig leje
30.993 kr.
Årlig leje pr. m²
675 kr.
Årlige driftsudgifter
55.100 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.591 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
100 kr.
Bruttoleje pr. år
427.025 kr.
Månedlig bruttoleje
35.585 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
775 kr.
Depositum
185.962 kr.
Aconto Varmeudgifter
55.016 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1938 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B