Sejlstensgyde 7
480.000 kr./år
Historisk lejemål ved Lystbådehavnen i Haderslev
Vi har den store fornøjelse af at præsentere et enestående lejemål i Haderslev, der nu er tilgængeligt gennem offentligt udbud. Denne fredede bygning tilbyder en kombination af historisk charme og moderne bekvemmeligheder.Ejendommen, der er beliggende ved Lystbådehavnen, præsenterer sig som en hvid bygning med bindingsværk, røde sprosser på vinduerne, samt rødt tag.
Indvendigt har lejemålet en glasfacade til at holde på varmen. Den åbne plads indbyder til forskellige formål og tilpasses let efter behov. Smukke originale detaljer er blevet bevaret, hvilket skaber en autentisk atmosfære.
Fra lejemålet er der udsigt til den Lystbådehavnen. Ejendommen har en fremragende synlighed og tiltrækker opmærksomhed fra forbipasserende, hvilket gør det til et ideelt valg for dem, der ønsker at etablere deres virksomhed eller organisation i et centralt og attraktivt miljø.
Ejendommen er i udbud til leje og udbudsperioden ophører d. 01.02.2024.
Ejendommen er en bygning med stor lokalhistorisk betydning og med dens store kulturhistoriske værdi, er den en bærende del af bydelens identitet. I udvælgelsen af kommende lejer, vil der derfor blive lagt vægt på følgende kriterier:
• Tilgængelighed for offentligheden; både tidsmæssigt og henvendt til en bred målgruppe
• Understøtte turisme, herunder for besøgende i lystbådehavnen
• At den karakteristiske bygnings funktion understøtter muligheden for liv og aktivitet i den del af havnen samt bidrage til at binde den historiske bydel sammen med havneområdet.
Haderslev Kommune forbeholder sig retten til at afvise indkomne bud, uagtet vilkår er opfyldt eller ej.
• God synlighed - Beliggende på hjørnet til offentlig vej
• Beliggende til Lystbådehavnen i Haderslev
• Glasfacade indvendigt der holder på varmen
• Fredet hvid bygning med bindingsværk og røde sprosser
Afstand til
- Hertug Hans Plads (Haderslev)288 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej7,3 km
- Adresse
- Sejlstensgyde 7
- Sagsnr.
- 620510085
- Ejendomstype
- Andre
- Årlig leje
- 480.000 kr./år
Nøgletal
- Bebygget
- 599 m²
- Etageareal
- 599 m²
Arealer
- Årlig leje
- 480.000 kr./år
- Månedlig leje
- 40.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 801 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 480.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 40.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 801 kr.
- Depositum
- 240.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1797 / 2012
- Omfattet af energimærke
- Nej