Undervisning fra EDC

Kalvebodvej 231

2791 Dragør

28.000.000 kr.

Brugerejendom - 7.021 m²

Landbrugs- og un­der­vis­nings­e­jen­dom på Kalvebodvej 229-233

• Unik kombination af undervisning og landbrug med 21 hektar jord og 7.021 m² bygninger
• Indeholder værksteder, pro­duk­tions­køk­ken, kontorer og stu­di­e­lej­lig­he­der
• 2 selvstændige fritliggende boliger
• Naturskøn beliggenhed med udsigt over Øresund og rekreative områder
• God infrastruktur med kort afstand til Dragør, offentlig transport og Øre­sunds­mo­tor­vej­en
• Stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le med alsidige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Vi præsenterer en unik landbrugs- og un­der­vis­nings­e­jen­dom på Kalvebodvej 229-233, som byder på enestående muligheder og rummelighed. Med et imponerende grundareal på over 21 hektar og et samlet etageareal på 7.021 m², hvoraf 6.725 m² udgør erhvervsareal heraf 688 m² er studieboliger, er denne ejendom en sand perle. De to selvstændige boligere er på henholdsvis 132 m² og 164 m².

Ejendommens store areal giver plads til en bred vifte af aktiviteter og muligheder. Den er for øjeblikket i brug af TAMU, et ud­dan­nel­ses­cen­ter for unge med sociale og personlige udfordringer.

Således rummer ejendommen værksteds- og un­der­vis­nings­fa­ci­li­te­ter, stort pro­duk­tions­køk­ken, en værelsesfløj og flere land­brugs­byg­nin­ger. Herudover en hovedbygning til administration/ledelsen og en nyere kontorbygning opført i 2013 til hele TAMUs administration.

Ejendommens beliggenhed på Kalvebodvej tilbyder nem adgang til både Dragør og områdets faciliteter samt naturskønne og rekreative områder.
Den store mængde plads gør det muligt at udforske land­brugs­mu­lig­he­der, uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og meget mere.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Afstand til

  • TAMU-Center (Kalvebodvej)440 m
  • E 20 - Øre­sunds­mo­tor­vej­en9,5 km

Nøgletal

Adresse
Kalvebodvej 231
Sagsnr.
114057790
Ejendomstype
Undervisning
Handelstype
Brugerejendom
Pris
28.000.000 kr.
Etageareal
7.021 m²

Arealer

Grundareal
213.607 m²
Boligareal
296 m²
Erhvervsareal
6.725 m²
Etageareal
7.021 m²

Økonomi

Pris
28.000.000 kr.
Pris/m²
3.988 kr.
Grundskyld
26.723 kr.
Dækningsudgift
7.599 kr.
Renovation m.v.
18.770 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Grundværdi
315.000 kr.

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D