Lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom med gode til­kør­sels­for­hold

• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Gode til­kør­sels­for­hold
• Beliggende lige ved hovedvej 29 og 13
• Stort grundareal på knap 7.000 m²
• Regulære haller

Ejendommen indeholder flere regulære lager-/pro­duk­tions­hal­ler, hvoraf den ene er opvarmet. Loftshøjden er ca. 6 meter i kip. Fra hallerne er der adgang til flere, mindre lagerrum, samt kontorafsnit med møderum, køkken og toilet­fa­ci­li­te­ter.

Der er endvidere endnu et kontorafsnit i ældre stand samt en mindre del af taget i dårlig stand, hvor der må påregnes et beløb til istandsættelse.

En mindre del af ejendommen, ca. 265 m², er pt. udlejet til lokal tømrer, der anvender hallen til lager. Den årlige lejeindtægt andrager kr. 33.600 + moms.

Grundarealet andrager i alt 6.986 m² og er delvist befæstet med asfalt, og delvist grusbelagt. Ejendommen har facade med hovedvej 13, og tilgås fra hovedvej 29 (Aggersundvej). Der er således god synlighed for ejendommen.

I forbindelse med salg af ejendommen, frastykkes den på ejendommen værende antennemast, samt et grundareal på ca. 100 m², da denne er solgt til anden side. Der tinglyses en servitut på ejendommen ang. færdselsret til antennemasten i forbindelse hermed.