Spændende ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• Centralt beliggende er­hverv­se­jen­dom på i alt 1.705 m²
• Der forefindes gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen
• Kort afstand til motorvej E45 og E39
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Attraktivt erhvervsområde
• Fleksibel indretning
• God facade eksponering

Ejendommen på Østre Fælledvej 10 er beliggende i in­du­strik­var­te­ret mellem E45 og Hjørringvej i Nørresundby. Det samlede areal andrager i alt 1.705 m² under tag og grundarealet er 2.855 m². Ejendommen er opført i 1965 og efterfølgende ombygget i 1976. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt. Tag­kon­struk­tio­nen er opbygget forskelligt på de enkelte bygninger på ejendommen. Taget er build-up med hældning og opført i tagpap jf. BBR. Ejendommen er senere delvis udskiftet, således materialerne ligeledes består af eternit- & stålplader. Ydervæggene er opført i betonelementer beklædt med stålplader.

Første del af ejendommen benyttes i dag som værksted og lager på solide gulve af beton og som er epoxymalet. Dette lejemål er på 960 m² og er i dag lejet ud til Nordjysk Autoteknik ApS siden 01.08.2010. Loftshøjden er ca. 5,5 meter, hvilket passer perfekt til værkstedsdrift. I forreste del af hallen er lejemålet indrettet med venteområde, lounge og kontor.

Den anden del af ejendommen er i dag udlejet til kon­tor­fæl­les­ska­bet Tomorrow. Dette lejemål udgør 745 m². Her arbejder flere virksomheder side om side og der er ligeledes la­ger­fa­ci­li­te­ter samt showroom i ejendommen. Kontorlokalet er fordelt med både fælles storkontor og flere mindre kontorer og mødelokaler. Der er toilet­fa­ci­li­te­ter og i kon­tor­fæl­les­ska­bet forefindes der både the køkken samt større køkken.

På ejendommen findes der også gode par­ke­rings­for­hold, hvilket er belejligt for kunder, personale og leverandører.