Velbeliggende er­hverv­se­jen­dom med god synlighed i det populære Hånd­vær­ker­kvar­ter

• Velbeliggende er­hverv­se­jen­dom i god stand
• God fordeling mellem kontor, lager og kold lager.
• Gode p-forhold ved ejendommen
• Stærk facade mod Østre Alle
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Ejendommen er opført i år 2005 og består af 2 bygninger. Hovedbygningen er opført i betonelementer og beklædt med stålplader. Tager er udført med listetækket tagpap. Vinduer i plastrammer med termoglas. Bygning 2 er opført med ydervægge i metalplader og det samme tag. Denne bygning er isoleret men ikke opvarmet og fungerer som lager med 2 porte.

Hovedbygningen består i stueplan af værksted, lager med port adgang samt toilet og køkken. Desuden trappe til 1. sal hvor der forefindes lyse og indbydende kon­tor­fa­ci­li­te­ter, kantine samt toilet. Fra trappeløbet kan man komme ind udefra til kontordelen på 1.sal samt til lageret i stupelan.

Opvarmningen af ejendommen sker via 3 varmepumper samt solpaneler på taget af bygning 2.

Gode p-forhold lige ved ejendommen med 3 el-ladere opsat på bygning 2. I alt ca. 8 p-pladser hvoraf 2 er på egen grund.

Ejendommen overtages efter nærmere aftale, da nuværende ejer først fraflytter medio 2025.

Således er der tale om en meget velbeliggende ejendom med mange muligheder an­ven­del­ses­mæs­sigt.