Gammelstrupvej 10
5.500.000 kr.
Leder du efter en stor og udlejet erhvervsejendom, så se med her.
Ejendommen på Gammelstrupvej 10, i Brædstrup, er en velholdt produktionsejendom oprindeligt opført i 1963, der består af flere sammenbyggede haller i ét plan. Derudover omfatter ejendommen en nyere tilbygning fra 2001 i to etager, hvor 1. salen anvendes til kontor- og administrationsfaciliteter.Det samlede udlejede areal udgør 2.777 m², heraf 2.385 m² dedikeret til produktion, værkfører- og planlægningskontorer samt omklædnings- og badefaciliteter, mens de resterende 392 m² anvendes til administration og kontor.
Ejendommen rummer desuden et fuldt funktionelt pulverlakeringsanlæg, som er en integreret del af ejendommen.
Hele ejendommen, inklusiv pulverlakeringsanlægget, er udlejet til Agitek ApS. Agitek ApS er specialiseret i produktion af hæve-/sænkeborde til store overvågningscentraler, herunder Falck og energiforsyninger, samt specialdesignede butiksinventarer. Som et nyt forretningsområde har Agitek ApS udviklet og patenteret en innovativ psykiatri- og plejeseng, som nu sælges globalt.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Indhegnet
- Udenomsarealer Ej befæstet
Teknik
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Gammelstrup (Horsens Kom)546 m
- E 45 - Østjyske Motorvej12,9 km
- Adresse
- Gammelstrupvej 10
- Sagsnr.
- 892514751
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.500.000 kr.
- Afkast
- 8,40 %
- Etageareal
- 2.777 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 8.743 m²
- Bebygget
- 2.379 m²
- Erhvervsareal
- 2.777 m²
- Kontorareal
- 392 m²
- Produktionsareal
- 2.385 m²
- Etageareal
- 2.777 m²
Arealer
- Pris
- 5.500.000 kr.
- Pris/m²
- 1.981 kr.
- Lejefaktor
- 9.04
- Lejeindtægt
- 608.269 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 219 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 154.481 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 56 kr.
- Afkast
- 8,40 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2777
- Byggeår / Ombygget
- 1963 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Ordentlighed og ansvarlighed
Ordentlighed og ansvarlighed er hjørnestenene i mit arbejde. Mit stærke lokale kendskab kombineret med ordentlighed sikrer, at jeg altid handler ansvarligt og effektivt på dine vegne. Professionel rådgivning og godt købmandskab er kernen i min tilgang, til gennemsigtige og fair handler.