Ejendom med god kombination mellem kontor og hal

• Velbeliggende i industriområde nær midtbyen og motorvejen
• Gode haller på ca. 782 m² og ad­mi­ni­stra­tions­af­snit på ca. 376 m²
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Indhegnet og høj sikkerhed i bygningerne

Ejendommen på Finlandsvej 5 i Horsens er et perfekt match for virksomheder på udkig efter et fleksibelt og moderne kontor- og lager-/pro­duk­tions­mil­jø.

Med en central beliggenhed og attraktive faciliteter, giver denne ejendom en enestående mulighed for at etablere sig i et velfungerende industriområde.

Ejendommen har en strategisk god beliggenhed, hvilket sikrer nem adgang til E45 og byens faciliteter. Dette, kombineret med den gode balance mellem kontor- og halareal, gør ejendommen velegnet til virksomheder, der ønsker en effektiv og funktionel arbejdsplads.

Ejendommen indeholder et kontormiljø på ca. 376 m² som er indrettet i en kombination mellem åbne kon­tor­land­ska­ber samt kontorer i varierende størrelser. Som en del af ad­mi­ni­stra­tions­af­snit­tet findes større mødelokale/showroom.

Hallen er på ca. 782 m² og der er tale om 2 regulære og sammenhængende haller. Med en indvendig loftshøjde ca. 3,3 meter under spær er der gode muligheder for lager samt eventuel lettere produktion. I hallen er der endvidere indrettet 2 mindre kontorafsnit. Grundet nuværende lejers brug af ejendommen er der i hallen installeret ind­brud­s­sik­ring i form af bl.a. gitter.

Der er adgang til hallerne via 3 porte i jordniveau.

Grunden er på 3.000 m². Der er etableret belægning rundt om hele ejendommen, hvilket giver gode par­ke­rings­for­hold og nem adgang til porten. Grunden er indhegnet og med adgang via to porte. Endvidere er der 4 ladestandere med Clever.

Den nuværende lejer af ejendommen fraflytter denne med 6 måneders varsel. Herefter er ejendommen ledig til købers brug.

Samlet set repræsenterer denne ejendom på Finlandsvej 5 en unik mulighed for etablering eller udvidelse af købers aktiviteter. Med dens strategiske placering, moderne faciliteter og gode tilgængelighed, tilbyder ejendommen den perfekte ramme for succesfuld drift og vækst.

Kontakt os gerne på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer om Jeres muligheder.