Udlejet synshal med stor grund og byggeret

• Offentligt udbud af Rønhøjvej 5, 8300 Odder, med budfrist 06.09.2024 kl. 14.00
• Årlige lejeindtægt på kr. 222.371
• Stor grund med betydelig byggeret
• Udlejet til samme lejer siden 2005
• Download prospekt for yderligere oplysninger omkring udbudsregler, frister m.v.

Der er her tale om en fuldt udlejet ejendom, med et samlet etageareal på 430 m². Ejendommen er opført i 1975 og har mere eller mindre altid være anvendt til autoværksted eller lignende. Ejendommen er fuldt udlejet til Applus synshal, som har været lejer i ejendommen siden 2005.

Ejendommen er beliggende på en stor regulær grund på i alt 5.218 m². Grundens størrelse tillader en betydelig udvidelse af ejendommen, idet lokalplanen tillader op til 50% bebyggelse.

Udover lejeindtægt fra synshallen, er der også lejeindtægt fra TDC på antennemasten der står placeret på matriklen.

Ejendommen fremstår generelt i god stand og er anvendelig for flere typer erhverv trods dens nuværende indretning med blandt andet grav og lifte.

Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål i form af lettere erhverv som administration, liberale erhverv, undervisning og andre mindre service-, lager- og hånd­værks­virk­som­he­der, der ikke kan påføre omgivelserne væsentlige genevirkninger. Herudover kan opføres enkelte boliger i
tilknytning til de nævnte anvendelser.

Handlen er omfattet af BEK nr. 396 af 03/03/2021
§ 1. Salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme skal, medmindre andet særligt er hjemlet i lovgivningen, herunder § 68, stk. 2, i lov om kommunernes styrelse, ske efter forudgående offentligt udbud.

Ejendommen udbydes til salg for Odder Kommune. Dette indebærer, at køber opfordres til at fremkomme med bindende tilbud om køb af ejendommen på de i salgs­prospek­tet angivne vilkår.

Odder Kommune er ikke forpligtet til at sælge ejendommene, men kan forkaste samtlige tilbud eller vælge frit imellem de afgivne tilbud eller søge at opnå overbud efter gældende udbudsregler. Såfremt der gennemføres en anden budrunde er højestbydende fra første budrunde ikke bundet af sit bud.

Tilbud modtages indtil fristen er udløbet den 06. september 2024 kl. 14.00.

For nærmere info omkring det offentlige udbud, kontakt venligst mægler eller download salgs­prospek­tet. Ejendommens øvrige dokumenter indhentes desuden ved at kontakte EDC Erhverv Poul Erik Bech på tlf. 8730 9930 eller mail: 802@edc.dk.