Ryttervangen 11A
12.885.000 kr.
Ny Pris

Attraktiv investeringsejendom på 4.228 m² i Give
Ejendommen er på samlet 4.228 m² og beliggende på en 17.938 m² stor grund. Ud af de 4.228 m² består ejendommen af et super flot og moderne kontor-/administrationsafsnit på ca. 700 m² og de resterende arealer fordeler sig på regulære og lyse produktionsarealer. Ejendommen er opført i 1990, og tilbygget i år 2000. Ejendommen er i dag udlejet til Campen Auktioners eftf. A/S.Ejendommen indeholder bl.a. et flot modtagelsesområde med dobbelt højde, flere kontor- og mødelokaler i varierende størrelser, stor kantine med køkkenfaciliteter og generelt flotte faciliteter for mange typer virksomheder.
Lager-/produktionsdelen har tidligere været indrettet med showroom, og kan nemt etableres på ny. I produktionsbygningen er der indrettet rum til personalefaciliteter, toiletter, vaskerum, værkførerkontor, kontrolrum og omklædning. Hallen er opvarmet og isoleret. I gavlenden er der et overdækket areal med læsserampe.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (400)
Exteriør
- Ramper
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Diagonalvejen v Hjortsvangen (Give)341 m
- 18 - Midtjyske Motorvej1,7 km
- Give St.2,5 km
- Adresse
- Ryttervangen 11A
- Sagsnr.
- 71000959
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 12.885.000 kr.
- Afkast
- 7,55 %
- Etageareal
- 4.228 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 17.938 m²
- Bebygget
- 3.783 m²
- Erhvervsareal
- 4.228 m²
- Kontorareal
- 700 m²
- Produktionsareal
- 3.528 m²
- Etageareal
- 4.228 m²
Arealer
- Pris
- 12.885.000 kr.
- Pris/m²
- 3.048 kr.
- Lejefaktor
- 11.55
- Lejeindtægt
- 1.116.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 263 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 171.133 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 40 kr.
- Afkast
- 7,55 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1990 / 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

